394 900$
Nouveauté
ULS : 16486733
Maison de plain-pied
à vendre
4465 Av. Joseph-Beaumier, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
***PISCINE CREUSÉE CHAUFFÉE*** Dans un quartier recherché et familial, nous vous présentons aujourd'hui ce plain-pied avec garage, comprenant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Ici, c'est plus qu'une maison : c'est un véritable mode de vie de quartier. Elle vous offre une cour intime avec haie de cèdre mature, espace spa, piscine creusée chauffée ainsi qu'une véranda adjacente à la propriété. Le tout est situé à distance de marche d'un parc et d'un terrain de soccer! Nul doute que toute la famille y trouvera son compte! Voir addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue chez vous !
Imaginez un endroit où chaque membre de la famille se sent à l'aise, où les rires résonnent dans chaque pièce et où les souvenirs se construisent jour après jour. Cette charmante maison familiale, située dans un quartier serein et convivial, est exactement ce que vous recherchez. Localisée près d'un parc verdoyant et d'un terrain de soccer, elle offre à vos enfants un cadre de vie épanouissant et dynamique.
Quelques caractéristiques de la Maison :
- Quatre Chambres Spacieuses
Pensées pour le confort de toute la famille, ces chambres offrent un espace personnel à chacun. Que ce soit pour le sommeil bien mérité ou pour des moments de jeux, chaque enfant trouvera son petit refuge.
- Deux Salles de Bains Complètes
Pas besoin d'attendre votre tour ! Les deux salles de bains, pratiques et bien agencées, faciliteront vos routines familiales, des matins en toute tranquillité aux soirées relaxantes.
- Garage Isolé avec accès piéton au sous-sol et à la cours arrière.
Profitez d'un garage spacieux pour y stationner votre voiture en toute sécurité. L'accès piéton direct au sous-sol rend la gestion des courses et du matériel sportif encore plus simple.
- Jolie Cour Arrière
Créez des souvenirs mémorables dans votre cour arrière ! Parfaite pour des barbecues en famille, des jeux de ballon ou simplement des moments de détente sous le soleil. Votre petit coin de nature en ville vous attend !
- Véranda Abritée et Espace Spa
Transformez vos soirées en moments de convivialité sur la véranda. Que ce soit pour discuter autour d'un bon repas ou profiter d'un bain relaxant dans l'espace spa, vos weekends seront empreints de douceur. De plus, il y a une piscine creusée et chauffée.
Imaginez les longs étés passés à vous baigner et à vous amuser dans un confort optimal. Les rires des enfants sautant dans l'eau vous donneras tellement de beaux souvenirs.
Cette maison ne se limite pas à ses magnifiques caractéristiques ; elle se trouve également à proximité de nombreuses commodités pratiques. Avec des écoles de qualité, des parcs, et des activités récréatives à quelques pas, vous êtes assurés que vos enfants grandissent dans un environnement sûr et stimulant.
Pour tout le reste, bonne visite !!!
Imaginez un endroit où chaque membre de la famille se sent à l'aise, où les rires résonnent dans chaque pièce et où les souvenirs se construisent jour après jour. Cette charmante maison familiale, située dans un quartier serein et convivial, est exactement ce que vous recherchez. Localisée près d'un parc verdoyant et d'un terrain de soccer, elle offre à vos enfants un cadre de vie épanouissant et dynamique.
Quelques caractéristiques de la Maison :
- Quatre Chambres Spacieuses
Pensées pour le confort de toute la famille, ces chambres offrent un espace personnel à chacun. Que ce soit pour le sommeil bien mérité ou pour des moments de jeux, chaque enfant trouvera son petit refuge.
- Deux Salles de Bains Complètes
Pas besoin d'attendre votre tour ! Les deux salles de bains, pratiques et bien agencées, faciliteront vos routines familiales, des matins en toute tranquillité aux soirées relaxantes.
- Garage Isolé avec accès piéton au sous-sol et à la cours arrière.
Profitez d'un garage spacieux pour y stationner votre voiture en toute sécurité. L'accès piéton direct au sous-sol rend la gestion des courses et du matériel sportif encore plus simple.
- Jolie Cour Arrière
Créez des souvenirs mémorables dans votre cour arrière ! Parfaite pour des barbecues en famille, des jeux de ballon ou simplement des moments de détente sous le soleil. Votre petit coin de nature en ville vous attend !
- Véranda Abritée et Espace Spa
Transformez vos soirées en moments de convivialité sur la véranda. Que ce soit pour discuter autour d'un bon repas ou profiter d'un bain relaxant dans l'espace spa, vos weekends seront empreints de douceur. De plus, il y a une piscine creusée et chauffée.
Imaginez les longs étés passés à vous baigner et à vous amuser dans un confort optimal. Les rires des enfants sautant dans l'eau vous donneras tellement de beaux souvenirs.
Cette maison ne se limite pas à ses magnifiques caractéristiques ; elle se trouve également à proximité de nombreuses commodités pratiques. Avec des écoles de qualité, des parcs, et des activités récréatives à quelques pas, vous êtes assurés que vos enfants grandissent dans un environnement sûr et stimulant.
Pour tout le reste, bonne visite !!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 9" X 26' 3"
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 100' 2"
Superficie du terrain
605,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 11'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 15'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 39 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 900 $
- Total
- 285 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 724 $
- Scolaire (2025)
- 157 $
- Total
- 3 881 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, toiles, tringles, accessoires de piscine, chauffe piscine au propane, thermopompe murale, échangeur d'air, ouvre porte de garage électrique et manette, support de téléviseur, lave-vaiselle, plaque de cuisson, four encastré, spa, abris pour spa et accessoires.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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