165 000$
Nouveauté
ULS : 10558710
Maison à étages
à vendre
4400 Rg St-Joseph E., Saint-Luc-de-Vincennes
Projet idéal pour rénovateur, personne manuelle ou investisseur à la recherche d'un projet de type flip.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
7
Chambres
2
Salles de bains
LOIC HOUNGBEDJI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Opportunité unique d'acquérir une propriété offrant plus de 38 000 pi² de terrain dans un environnement paisible, à seulement 20 minutes de Trois-Rivières et à proximité de l'autoroute 40.
Cette propriété propose un cadre de vie recherché pour les amateurs d'espace et de nature. Vous y trouverez une résidence offrant de généreuses dimensions, un garage, une petite écurie, un poulailler ainsi qu'un vaste terrain permettant la réalisation de nombreux projets.
Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au cours des dernières années, dont la réfection de la toiture (2026) ainsi que divers travaux de modernisation, d'entretien et de division des pièces.
Plusieurs travaux ont déjà été entrepris, offrant à l'acheteur l'opportunité de finaliser les améliorations selon ses goûts et ses besoins.
Libre immédiatement. Une occasion rare pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel dans un secteur facilement accessible.
Cette propriété propose un cadre de vie recherché pour les amateurs d'espace et de nature. Vous y trouverez une résidence offrant de généreuses dimensions, un garage, une petite écurie, un poulailler ainsi qu'un vaste terrain permettant la réalisation de nombreux projets.
Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au cours des dernières années, dont la réfection de la toiture (2026) ainsi que divers travaux de modernisation, d'entretien et de division des pièces.
Plusieurs travaux ont déjà été entrepris, offrant à l'acheteur l'opportunité de finaliser les améliorations selon ses goûts et ses besoins.
Libre immédiatement. Une occasion rare pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel dans un secteur facilement accessible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' 8" X 37' 9" irr.
Année de construction
1962
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Salle de bains (2023)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 553,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 5'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon / Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 31'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'2" X 6'12" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 13'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'12" X 10'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'2" X 24'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 27 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 78 200 $
- Total
- 105 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 341 $
- Scolaire (2026)
- 300 $
- Total
- 1 641 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens meubles, le spa, la piscine ainsi que les outils et équipements servant à l'entretien de l'immeuble sont exclus de la vente. (Ces éléments pourront toutefois être inclus dans la transaction moyennant une compensation financière à convenir entre les parties.)
Calculatrice de versements hypothécaire
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