349 900$
Nouveauté
ULS : 11350189
Maison de plain-pied
à vendre
410 Av. Royale, Louiseville
Charmante propriété en brique et pierre offrant un cadre de vie paisible sur un vaste terrain de 24 760 pi², superbement aménagé et paysagé. La cour arrière, bordée de haies matures, assure une intimité remarquable et comprend l'électricité ainsi que l'eau sur le terrain, en plus d'une petite bâtisse en bois idéale comme atelier ou espace de rangement.Vous serez séduit par l'aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, parfaite pour la vie familiale et les réceptions. Le RDC propose 3 chambres à coucher, un petit boudoir polyvalent, ainsi qu'une verrière trois saisons offrant une vue imprenable sur la cour arrière.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
AMELIE BRANCHAUD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Charmante propriété en brique et pierre offrant un cadre de vie paisible sur un vaste terrain de 24 760 pi², superbement aménagé et paysagé.
La cour arrière, bordée de haies matures, assure une intimité remarquable et comprend l'électricité ainsi que l'eau sur le terrain, en plus d'une petite bâtisse en bois idéale comme atelier ou espace de rangement.
Vous serez séduit par l'aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, parfaite pour la vie familiale et les réceptions. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres à coucher, un petit boudoir polyvalent, ainsi qu'une verrière trois saisons offrant une vue imprenable sur la cour arrière.
Une thermopompe installée en 2025 assure confort et efficacité énergétique.
Le sous-sol comprend une salle familiale conviviale, une deuxième salle de bain avec douche indépendante, ainsi qu'une salle de lavage, ajoutant fonctionnalité et espace à la propriété.
Une maison chaleureuse, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et qualité de vie.
La cour arrière, bordée de haies matures, assure une intimité remarquable et comprend l'électricité ainsi que l'eau sur le terrain, en plus d'une petite bâtisse en bois idéale comme atelier ou espace de rangement.
Vous serez séduit par l'aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, parfaite pour la vie familiale et les réceptions. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres à coucher, un petit boudoir polyvalent, ainsi qu'une verrière trois saisons offrant une vue imprenable sur la cour arrière.
Une thermopompe installée en 2025 assure confort et efficacité énergétique.
Le sous-sol comprend une salle familiale conviviale, une deuxième salle de bain avec douche indépendante, ainsi qu'une salle de lavage, ajoutant fonctionnalité et espace à la propriété.
Une maison chaleureuse, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1963
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 260' irr.
Superficie du terrain
2 300,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Centre-ville
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Tuyau à la rivière, Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 39 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 800 $
- Total
- 260 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 354 $
- Scolaire (2025)
- 131 $
- Total
- 2 485 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuse centrale, rideaux, thermopompe, réfrigérateur et congélateur ainsi que le divan qui sont au sous-sol.Tout ce qui sera sur place lors de la prise de possession
Exclusions
Luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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