Photo Photo principale de la propriété
525 000$
Nouveauté
ULS : 21644627

Maison de plain-pied à vendre
4035 Rue des Bouleaux, Trois-Rivières (Trois-Rivières)

Magnifique bungalow sans reproche situé dans un secteur très recherché. Cette propriété offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, une magnifique verrière 4 saisons avec poutre en bois laminé, une grande salle familiale, un coin atelier et bien plus encore. Pour votre confort, la thermopompe central à air propulsé vous assurera une température idéale en toutes saisons. L'extérieur de la maison est recouvert de pierre de béton et de brique sur les 4 côtés, offrant une esthétique moderne et élégante. Suite addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 12
Superficie habitable 1 420 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
Le superbe terrain bien aménagé est agrémenté d'une piscine creusée et chauffée, ainsi que d'un coin ombragé où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Le terrain de 11970 pieds carrés pratiquement sans voisin arrière est une véritable rareté dans le secteur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception, idéale pour profiter de la vie en toute quiétude. 24 heures d'avis pour une visite. À qui la chance !
Dimensions 42' X 30'
Année de construction 1959
Superficie habitable 1 420 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement Brique, Pierre de béton
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Laquée, Mélamine
Salle de bains Douche indépendante, Bidet
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 65' X
Superficie du terrain 11 970 pi²
Topographie Plat
Allée Pavé uni, Avec prise extérieure
Stationnement (total) Abri d'auto (1), Allée (2)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'10" X 13'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'4" X 8'
Revêtement : Céramique
Détails : Évier double
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 9'
Revêtement : Bois
Détails : Accès verrière
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 10'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 9'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 8'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'9" X 6'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6' X 4'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 40' X 13'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14' X 9'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Douche céramique
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'1" X 5'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'5" X 5'3"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
110 300 $
Évaluation du bâtiment
284 200 $
Total
394 500 $

Taxes

Municipale (2026)
3 934 $
Scolaire (2026)
218 $
Total
4 152 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 900 $
Total
3 900 $

Inclusions

Fixtures, rideaux et tringles à rideaux, stores, plaque de cuisson (induction), four et lave-vaisselle encastrés, réfrigérateur, compacteur à déchets, système d'alarme, aspirateur central et ses accessoires, remises, foyer extérieur, accessoires de piscine, chauffe piscine, bacs à déchets, récupération et compostage.

Exclusions

Micro-onde, réservoir de propane (location) et les effets personnels du vendeur.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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