424 500$
Nouveauté
ULS : 12025603
Maison de plain-pied
à vendre
402 Rue Rochefort, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Propriété unifamiliale 4 côtés brique, impeccablement entretenue. Intérieur lumineux avec armoires en bois à la cuisine et salle de bain du RDC. Trois chambres au rez-de-chaussée, idéal pour jeune famille. Sous-sol polyvalent avec cuisinette, parfait pour bureau, intergénération ou revenu supplémentaire. Garage attaché avec mezzanine et accès au sous-sol. Cour intime aménagée avec piscine, patio et terrasse en béton. Système à air pulsé à eau chaude performant et des plus confortable. Secteur recherché, près des services et de Île Saint-Quentin. Toiture 2024, fenêtres RDC 2015, entrée d'eau et égouts 2018, sous-sol rénové...
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
115,71 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Suite des inclusions: l'étagère blanche dans la SDB du sous-sol, l'ouvre-porte électrique du garage avec une manette, le bac de à compost, à déchets et de recyclage.
À noter qu'il y a deux connections pour laveuse et sécheuse, une dans une chambre du RDC et une au sous-sol dans la cuisinette.
L'éventuel acheteur devra faire ses vérifications auprès de la ville pour l'usage qu'il compte donner au sous-sol (logement, bigénération..)
Plusieurs meubles, électroménagers et décorations pourraient être vendus appart.
La cour est dotée d'impressionants arbres à fleurs qui donne vie à ce bel espace!
À noter qu'il y a deux connections pour laveuse et sécheuse, une dans une chambre du RDC et une au sous-sol dans la cuisinette.
L'éventuel acheteur devra faire ses vérifications auprès de la ville pour l'usage qu'il compte donner au sous-sol (logement, bigénération..)
Plusieurs meubles, électroménagers et décorations pourraient être vendus appart.
La cour est dotée d'impressionants arbres à fleurs qui donne vie à ce bel espace!
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 1" X 24' 4" irr.
Année de construction
1962
Superficie habitable
115,71 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
4 faces, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, avec mezzanine
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024, 24500), Fenestration (2015, 10094)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100'
Superficie du terrain
730,20 m²
Topographie
Escarpé, En pente
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès terrasse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisinette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'4" X 25'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès garage
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Bois combustion lente
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 76 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 200 $
- Total
- 297 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 022 $
- Scolaire (2026)
- 163 $
- Total
- 3 185 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 216 $
- Électricité
- 1 818 $
- Total
- 2 034 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central, tous les luminaires fixés, le lave-vaisselle, le four encastré, la plaque de cuisson, le poêle à combustion lente, tous les stores et les rideaux (sauf les rideaux de la chambre rose et verte) , le système d'alarme, les accessoires de la piscine et les produits restants, le bois de chauffage restant, le boyau d'arrosage extérieur et le dévidoir, le petit bureau de travail blanc sous la bibliothèque au sous-sol, suite addenda.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur (plusieurs meubles, articles et décorations pourraient être vendus séparément).
Calculatrice de versements hypothécaire
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