439 900$
Nouveauté
ULS : 26983426
Maison de plain-pied
à vendre
3912 Rue Émile-Deschênes, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
Superbe maison de plain-pied sans sous-sol, idéale pour une vie simple et sans compromis! Offrant 3 chambres à coucher, elle propose une aire ouverte lumineuse et conviviale, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir. Vous apprécierez sa cour intime, idéale pour relaxer en toute tranquillité. Plusieurs améliorations ont été réalisées, dont l'entrée en béton (2023) et un cabanon 8 x 10 (2024). Bénéficiez également d'une garantie maison neuve valide jusqu'en 2028 pour une paix d'esprit assurée. Située dans un secteur paisible, à proximité de tous les services. Disponible dès le 1er juillet!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Superbe maison de plain-pied sans sous-sol, parfaite pour ceux qui recherchent simplicité, confort et tranquillité! Offrant 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, cette propriété vous séduira par son aire de vie ouverte, lumineuse et accueillante, idéale pour la vie de tous les jours comme pour recevoir famille et amis. La cuisine fonctionnelle s'intègre parfaitement à l'espace, créant un environnement convivial et chaleureux.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime, parfaite pour relaxer, aménager un espace détente ou laisser les enfants jouer en toute quiétude. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil du temps, dont une entrée en béton réalisée en 2023 ainsi qu'un cabanon 8 x 10 ajouté en 2024, offrant un espace de rangement pratique et bien pensé.
Cette propriété bénéficie également d'une garantie maison neuve valide jusqu'en 2028, vous assurant une tranquillité d'esprit des plus appréciables. Située dans un secteur paisible et recherché, à proximité de tous les services, écoles et commodités, elle représente une excellente opportunité, que ce soit pour une jeune famille, un premier achat ou pour simplifier votre quotidien.
Disponible à compter du 1er juillet -- une occasion à ne pas manquer!
À l'extérieur, profitez d'une cour intime, parfaite pour relaxer, aménager un espace détente ou laisser les enfants jouer en toute quiétude. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil du temps, dont une entrée en béton réalisée en 2023 ainsi qu'un cabanon 8 x 10 ajouté en 2024, offrant un espace de rangement pratique et bien pensé.
Cette propriété bénéficie également d'une garantie maison neuve valide jusqu'en 2028, vous assurant une tranquillité d'esprit des plus appréciables. Située dans un secteur paisible et recherché, à proximité de tous les services, écoles et commodités, elle représente une excellente opportunité, que ce soit pour une jeune famille, un premier achat ou pour simplifier votre quotidien.
Disponible à compter du 1er juillet -- une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 9" X 36' 1" irr.
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' 4" X 100' 7" irr.
Superficie du terrain
586,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Béton
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk in 8,5 X 4,5
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ndépendante,
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 4'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, chauffage radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 55 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 800 $
- Total
- 313 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 208 $
- Scolaire (2025)
- 324 $
- Secteur (2026)
- 1 556 $
- Total
- 5 088 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires salle à manger, fixtures, thermopompe murale, balayeuse centrale et acc., bacs à déchet à recyclage et à compost, échangeur d'air.
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux, tringles à rideaux, stores, toiles, support de télévision chambre en façade
Calculatrice de versements hypothécaire
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