269 000$
Nouveauté
ULS : 16198974
Maison à étages
à vendre
372 Rue Joffre, La Tuque (La Tuque)
Cette grande propriété unifamiliale, ayant accueilli une garderie en milieu familial pendant 35 ans, offre un potentiel de transformation en duplex, avec de spacieux logements générant un revenu intéressant. Située près du centre-ville, la maison bénéficie d'un vaste garage et d'un terrain clôturé. Voilà une opportunité rare pour une famille ou un investisseur souhaitant combiner espace et rentabilité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 980 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
LUC LORTIE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 41' 3"
Année de construction
1955
Superficie habitable
1 980 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 18'3"
Revêtement :
Bois et céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Séjour
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'2" X 11'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 17'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 13'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 5'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 9'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Suite
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 21'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (66)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 35 560 $
- Évaluation du bâtiment
- 173 228 $
- Total
- 208 788 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 905 $
- Scolaire (2025)
- 111 $
- Total
- 3 016 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 250 $
- Total
- 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, toiles, pôles et rideaux, lave-vaisselle, bancs de l'ilot, bois pour terminer les plancher des deux chambres au RDC, congélateur au sous-sol.
Exclusions
Rideaux salon RDC et salon étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%