Photo Photo principale de la propriété
475 000$
Nouveauté
ULS : 22497110

Maison de plain-pied à vendre
3700 Rue de Montpellier, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

Vendue AVEC garantie légale ! Très belle maison de 5 grandes chambres et 2 salles de bain, située dans un secteur prisé de Trois-Rivières, réputé pour sa tranquillité tout en étant à proximité de tous les services. Érigée sur un coin de rue, elle offre une cour intime et clôturée, agrémentée d'arbres matures. Les fondations sont en béton coulé et la maison bénéficie de 4 côtés briques. L'ancien garage intégré au sous-sol pourrait être utilisé comme atelier, 6e chambre ou autre. Toiture 2020. Chauffage à air pulsé pour un confort optimal, thermopompe murale. Propriété extrêmement bien entretenue, clé en main qui ne décevra personne.
Nb de pièces 17

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
2 Salles de bains

DANY ST-ARNAUD

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

KARINE MASSICOTTE

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

Année de construction 1969
Fenestration PVC, Bois
Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Oscillo-battant, Coulissante
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse salle lavage (SS)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Superficie du terrain 8 914 pi²
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'10" X 6'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 18'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 10'0"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'10" X 11'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'0" X 9'0"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'10" X 7'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'6" X 14'10"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'3" X 9'11"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'10" X 10'10"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'8" X 5'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'3" X 15'0"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'0" X 10'0"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'8" X 9'9"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 23'3" X 16'9"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Ancien garage intégré
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 24'10" X 10'10"
Revêtement : Béton
Détails : atelier, 6e chambres, etc.
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'0" X 10'10"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'2" X 6'2"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
99 500 $
Évaluation du bâtiment
272 700 $
Total
372 200 $

Taxes

Municipale (2026)
3 744 $
Scolaire (2026)
205 $
Total
3 949 $

Inclusions

Habillages de fenêtres, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, réfrigérateur au sous-sol, table haute avec 4 bancs, îlot amovible, support à téléviseur, 2 cabanons, abri pour moto en bois, établi, bacs à déchets, recyclage et compost, ensemble de patio avec causeuse et 2 fauteuils.

Exclusions

Fixtures de la salle à manger, du hall d'entrée et des 3 chambres à coucher, foyer extérieur.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier