475 000$
Nouveauté
ULS : 22497110
Maison de plain-pied
à vendre
3700 Rue de Montpellier, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Vendue AVEC garantie légale ! Très belle maison de 5 grandes chambres et 2 salles de bain, située dans un secteur prisé de Trois-Rivières, réputé pour sa tranquillité tout en étant à proximité de tous les services. Érigée sur un coin de rue, elle offre une cour intime et clôturée, agrémentée d'arbres matures. Les fondations sont en béton coulé et la maison bénéficie de 4 côtés briques. L'ancien garage intégré au sous-sol pourrait être utilisé comme atelier, 6e chambre ou autre. Toiture 2020. Chauffage à air pulsé pour un confort optimal, thermopompe murale. Propriété extrêmement bien entretenue, clé en main qui ne décevra personne.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
1969
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Oscillo-battant, Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 914 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 18'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 9'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 15'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 10'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'3" X 16'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Ancien garage intégré
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'10" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
atelier, 6e chambres, etc.
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 10'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 6'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 99 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 700 $
- Total
- 372 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 744 $
- Scolaire (2026)
- 205 $
- Total
- 3 949 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages de fenêtres, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, réfrigérateur au sous-sol, table haute avec 4 bancs, îlot amovible, support à téléviseur, 2 cabanons, abri pour moto en bois, établi, bacs à déchets, recyclage et compost, ensemble de patio avec causeuse et 2 fauteuils.
Exclusions
Fixtures de la salle à manger, du hall d'entrée et des 3 chambres à coucher, foyer extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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