349 900$
Nouveauté
ULS : 18258037
Maison de plain-pied
à vendre
36 Rue Marie-Dostaler, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Coquette maison jumelée située dans un quartier paisible, entretenue avec soin. Parmi ses atouts, une chambre à coucher au rez-de-chaussée, trois au sous-sol, dont l'une est aménagée dans ce qui est normalement la salle familiale ainsi que deux salles de bain complètes. À l'extérieur, vous y retrouverez une grande terrasse donnant sur une belle cour arrière. Faites-vous plaisir et offrez-vous une visite !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
À la recherche de votre première maison ou d'une propriété pour accueillir votre famille ? Le 36 Marie-Dostaler est la maison qu'il vous faut. Avec ses 4 chambres à coucher et ses 2 salles de bain complètes, cette maison jumelée est bien aménagée et très bien entretenue.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle familiale, ainsi qu'une cuisine et une salle à manger à aire ouverte. S'ajoutent une salle de bain complète avec bain à remous et la chambre à coucher principale.
Au sous-sol, trois autres chambres à coucher, dont l'une est aménagée dans ce qui est normalement la salle familiale, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche en céramique et porte de verre.
À l'extérieur, un grand terrain et une terrasse pouvant accueillir vos projets d'aménagement, en plus d'une aire de détente intime. Située près des services, des écoles, du transport en commun et à quelques minutes du centre-ville, cette propriété représente une occasion en or.
Faites-vous plaisir et offrez-vous une visite !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle familiale, ainsi qu'une cuisine et une salle à manger à aire ouverte. S'ajoutent une salle de bain complète avec bain à remous et la chambre à coucher principale.
Au sous-sol, trois autres chambres à coucher, dont l'une est aménagée dans ce qui est normalement la salle familiale, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche en céramique et porte de verre.
À l'extérieur, un grand terrain et une terrasse pouvant accueillir vos projets d'aménagement, en plus d'une aire de détente intime. Située près des services, des écoles, du transport en commun et à quelques minutes du centre-ville, cette propriété représente une occasion en or.
Faites-vous plaisir et offrez-vous une visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 2" X 25' 4"
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' 8" X 100'
Superficie du terrain
452,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 5'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 9'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse,Sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 49 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 800 $
- Total
- 203 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 150 $
- Scolaire (2025)
- 118 $
- Total
- 2 268 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pergola, lave-vaisselle, tous les stores, toutes les pôles à rideaux, rangement cube de l'entrée.
Exclusions
Effets personnels du vendeur, toutes les tablettes murales, les Pax de la chambre principale, le support de TV mural, le foyer électrique, la serrure électronique (l'ancienne sera remise en place), ainsi que l'abri Tempo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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