225 000$
Nouveauté
ULS : 18681201
Maison de plain-pied
à vendre
359 Rue Boulard, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Charmante petite maison située sur un terrain d'un peu plus de 4 000 pieds carrés, dans un beau secteur du Cap-de-la-Madeleine, à proximité de plusieurs services essentiels. Son emplacement constitue un bel avantage au quotidien, que ce soit pour les courses, les déplacements ou l'accès aux commodités du quartier. La propriété comprend actuellement 2 chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager une 3e à l'étage selon vos besoins et votre projet de vie. Le sous-sol, encore à aménager, représente une véritable page blanche qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. (suite addenda)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Vous pourrez créer un espace parfaitement adapté à vos goûts, qu'il s'agisse d'une salle familiale, d'un atelier, d'un bureau ou de rangement supplémentaire. Cette maison offre ainsi une belle occasion pour les acheteurs à la recherche d'une propriété abordable avec un fort potentiel d'amélioration. Elle conviendra particulièrement à une petite famille, à une personne seule, à un couple retraité ou encore à des propriétaires qui aiment bricoler et personnaliser leur espace. Une propriété chaleureuse, bien située et remplie de possibilités pour ceux qui souhaitent en faire un lieu à leur image.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1953
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, hauteur 6,4 pieds
Particularités du terrain
Superficie du terrain
378,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'0" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 13'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 20'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse-Sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 14'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 14'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 6'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 41 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 158 800 $
- Total
- 200 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 185 $
- Scolaire (2025)
- 108 $
- Total
- 2 293 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, rideaux, stores, lave-vaisselle, cuisinière, comptoir îlot en bois et 3 bancs, installation aspirateur central (sans accessoires), établi dans le sous-sol, remise, 3 bac roulants (compost, récupération et déchets)
Calculatrice de versements hypothécaire
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