Photo Photo principale de la propriété
525 000$
Nouveauté
ULS : 12456196

Maison à étages à vendre
350 Rue Cossette, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

Résidence au charme intemporel, idéale pour la vie familiale. Elle offre trois chambres à l'étage. Le rez-de-chaussée lumineux comprend un salon accueillant, une salle de bain complète ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec généreux espace de rangement, ouverte sur une grande salle à manger conviviale. Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire et plusieurs espaces de rangement pratiques. Terrain clôturé avec piscine creusée. Une propriété au style indémodable qui saura vous séduire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains

CLAUDIA LAPOINTE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

FELIX LA HAYE

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

Résidence au charme intemporel, implantée dans un environnement paisible et recherché, idéale pour une vie familiale harmonieuse. Son architecture classique et son allure soignée lui confèrent un style indémodable qui traverse les années avec élégance.

À l'étage, trois chambres confortables offrent un espace de repos parfaitement adapté à la réalité d'une famille.

Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux et accueillant, une salle de bain complète ainsi qu'une cuisine fonctionnelle dotée d'un généreux espace de rangement, ouverte sur une vaste salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir et créer de précieux moments.

Le sous-sol aménagé ajoute une grande salle familiale polyvalente, une chambre supplémentaire ainsi que plusieurs espaces de rangement optimisés, offrant flexibilité et praticité au quotidien.

À l'extérieur, le terrain clôturé propose un bel espace pour profiter de l'été, incluant une piscine creusée qui complète parfaitement l'aménagement.

Une propriété équilibrée, chaleureuse et soigneusement entretenue, offrant tout l'espace nécessaire pour évoluer confortablement au fil des années.
Dimensions 34' 1" X 26' 1" irr.
Année de construction 1984
Fenestration PVC, Bois
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 70' X 112' 7" irr.
Superficie du terrain 736,30 m²
Topographie Plat
Vue Vue partielle sur Rivière St-Maurice
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Piscine Creusée, Chauffée, Au chlore
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'1" X 15'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'6" X 12'5"
Revêtement : Céramique
Détails : Garde-manger 3,9 X 5,4
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 10'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 8'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'10" X 16'9"
Revêtement : Bois
Détails : Walk-in 5,1 X 7,1
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'2" X 9'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'11" X 14'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'10" X 9'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'8" X 17'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'9" X 10'3"
Revêtement : Bois/Plywood
Détails : Incluant rangement
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'10" X 7'
Revêtement : Céramique
Détails :
Espace bar
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'4" X 9'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Rangement 3,10 X 5,9
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'8" X 10'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
76 700 $
Évaluation du bâtiment
275 600 $
Total
352 300 $

Taxes

Municipale (2026)
3 513 $
Scolaire (2025)
202 $
Total
3 715 $

Dépenses énergétiques

Électricité
4 150 $
Total
4 150 $

Inclusions

Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., thermopompe murale, piscine chauffée et acc., remise.

Exclusions

Lave-vaisselle, support mural pour téléviseur (2), gazebo, trampoline, maison pour enfants, foyer extérieur non fixé, module de jeu pour enfants.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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