425 000$
Nouveauté
ULS : 17108088
Maison de plain-pied
à vendre
3280 Côte Richelieu, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Coup de coeur dans Trois-Rivières Ouest ! Cette résidence tout brique bien entretenue saura plaire grâce à son emplacement prisé et ses services à portée de main. Garage chauffé attenant, 4 CAC, 2 SDB et une salle familiale fermée au sous-sol convertible en 5e chambre au besoin. Les rénovations réalisées avec soin en font une propriété prête à habiter dès la prise de possession. Dehors, un terrain de 8 325 pi² avec une cour arrière intime, terrasse en bois traité, section couverte et piscine hors terre chauffée. Un aménagement extérieur tout désigné pour profiter pleinement de l'été. Une adresse à découvrir sans tarder !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
WILLIAM BARRY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
À la demande du vendeur, les visites débuteront samedi le 16 mai 2026.
Située sur une rue arborée et paisible de Trois-Rivières Ouest, cette propriété bénéficie d'une localisation enviable dans l'un des secteurs les plus établis et appréciés de la ville. Un secteur reconnu pour son caractère familial et ses rues tranquilles, offrant une qualité de vie recherchée. À proximité immédiate : écoles primaires et secondaires, centres sportifs, épiceries, pharmacies, restaurants et boutiques. L'accès aux autoroutes 40 et 55 est rapide, facilitant les déplacements vers Montréal ou Québec.
Cette résidence tout brique bien entretenue propose 4 CAC, 2 SDB et une salle familiale fermée au sous-sol convertible en 5e chambre au besoin. Le garage attenant chauffé est un atout indéniable pour les hivers québécois, auquel s'ajoute un atelier au sous-sol idéal pour les amateurs de bricolage. Les nombreuses rénovations réalisées avec soin au fil des années en font une propriété prête à habiter dès la prise de possession : toiture (2016), panneau électrique 200A, fournaise bi-énergie (2022), piscine hors terre chauffée, pergola avec toiles solaires et portes intérieures (2023 à 2026).
Dehors, un terrain de 8 325 pi² avec une cour arrière intime, terrasse en bois traité, section couverte et piscine chauffée. Un aménagement extérieur tout désigné pour profiter pleinement de la belle saison.
Située sur une rue arborée et paisible de Trois-Rivières Ouest, cette propriété bénéficie d'une localisation enviable dans l'un des secteurs les plus établis et appréciés de la ville. Un secteur reconnu pour son caractère familial et ses rues tranquilles, offrant une qualité de vie recherchée. À proximité immédiate : écoles primaires et secondaires, centres sportifs, épiceries, pharmacies, restaurants et boutiques. L'accès aux autoroutes 40 et 55 est rapide, facilitant les déplacements vers Montréal ou Québec.
Cette résidence tout brique bien entretenue propose 4 CAC, 2 SDB et une salle familiale fermée au sous-sol convertible en 5e chambre au besoin. Le garage attenant chauffé est un atout indéniable pour les hivers québécois, auquel s'ajoute un atelier au sous-sol idéal pour les amateurs de bricolage. Les nombreuses rénovations réalisées avec soin au fil des années en font une propriété prête à habiter dès la prise de possession : toiture (2016), panneau électrique 200A, fournaise bi-énergie (2022), piscine hors terre chauffée, pergola avec toiles solaires et portes intérieures (2023 à 2026).
Dehors, un terrain de 8 325 pi² avec une cour arrière intime, terrasse en bois traité, section couverte et piscine chauffée. Un aménagement extérieur tout désigné pour profiter pleinement de la belle saison.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' X 26' irr.
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique sur les 4 façades
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte (2016)
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 111'
Superficie du terrain
773,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Hors terre (18 pieds)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au garage
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 12'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale ou chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité d'une chambre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 8'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 96 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 100 $
- Total
- 341 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 435 $
- Scolaire (2025)
- 179 $
- Total
- 3 614 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, climatiseur mural et son accessoire, piscine et ses accessoires, abris à bbq et lumières, ouvre-porte de garage électrique, auvent rétractable, cabanon.
Exclusions
Effets personnels du vendeur, tablette murales de la salle à manger (3), bbq, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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