425 000$
Nouveauté
ULS : 20656278
Maison à étages
à vendre
313 Rg de la Rivière S.-O., Maskinongé
Entretenue avec soin,cette propriété à étage offre un vaste terrain de 34073 pi² et de nombreux atouts qui sauront vous charmer.Vous apprécierez le confort du foyer au propane et les deux salles de bain entièrement rénovées.Profitez d'une terrasse surélevée en béton avec abri-soleil,parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente.La cour arrière soigneusement paysagée est agrémentée d'une magnifique chute d'eau avec bassin,créant une ambiance paisible et relaxante.Pour les amateurs de rangement et projets,elle comprend un garage de 24'10''x20'7'',deux remises dont l'une est de style serre,idéale pour les passionnés de jardinage
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
À titre informatif :
Il n'est pas possible de faire de chambre au sous-sol, il sert comme rangement uniquement.À la demande du vendeur, une preuve de pré-approbation bancaire est requise pour toute demande de visite ou d'offre.Le vendeur fournira le certificat de localisation qu'il a en main, advenant qu'un nouveau serait demandé par tout intervenant, notaire ou institution financière. De plus, si une assurance titre est exigée, elle devra être assumée par l'acheteur.
Il n'est pas possible de faire de chambre au sous-sol, il sert comme rangement uniquement.À la demande du vendeur, une preuve de pré-approbation bancaire est requise pour toute demande de visite ou d'offre.Le vendeur fournira le certificat de localisation qu'il a en main, advenant qu'un nouveau serait demandé par tout intervenant, notaire ou institution financière. De plus, si une assurance titre est exigée, elle devra être assumée par l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 1" X 26' 6" irr.
Année de construction
1926
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations
Salle de bains (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' 3" X 142' 7" irr.
Superficie du terrain
3 165,50 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'avant, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Pharmacie, dépanneur, station essence
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'3"
Revêtement :
Tuiles collées
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
au propane
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pièce polyvalente
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'4"
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Bain seulement
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Dressing
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'11"
Revêtement :
Tuile vinyle
Détails :
Douche indépendante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34' X 23'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 8'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 600 $
- Total
- 334 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 908 $
- Scolaire (2026)
- 207 $
- Total
- 2 115 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré (neuf de 2 mois), lave-vaisselle, plaque à cuisson, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, (vente sans garantie de fonctionnement)luminaires, foyer au propane, meuble garde-robe d'entrée(penderie), abri-soleil, gazebo style serre, remise en résine (2 ans), foyer extérieur, échelle 32', bac à récupération, bac à déchet, bac à compost.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.