299 900$
Nouveauté
ULS : 19373078
Maison de plain-pied
à vendre
310 5e Rue, Louiseville
Belle et lumineuse propriété offrant un emplacement de choix, à moins de 4 minutes de marche de nombreux services tels que l'hôpital, l'épicerie, la SAQ et plusieurs restaurants. Idéale pour une famille grâce à ses quatre chambres à coucher, elle propose une cour entièrement clôturée, parfaite pour les enfants ou les animaux. La toiture a été refaite en 2023 et le poêle au bois est conforme aux normes. L'abri d'auto, le grand stationnement double ainsi que la remise offrent un espace de rangement et de stationnement des plus pratiques.Une belle opportunité dans un secteur recherché, combinant luminosité, commodité, confort et tranquillité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
AMELIE BRANCHAUD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 28'
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 90'
Superficie du terrain
585,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, épicerie, SAQ, restaurants
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'0" X 15'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 3'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 8'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 4'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, maximum -12 degré, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 47 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 300 $
- Total
- 251 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 485 $
- Scolaire (2025)
- 137 $
- Total
- 2 622 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 380 $
- Total
- 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideau, thermopompe (sans garantie de fonctionnement), balayeuse centrale et accessoires, armoire de bois de la pièce de rangement, congélateur horizontal (sans garantie de fonctionnement), bac à récupération, déchets et compost.
Exclusions
lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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