699 000$
Nouveauté
ULS : 16121357
Maison à étages
à vendre
31 Rue Joane, Trois-Rivières (Sainte-Marthe-du-Cap)
Cottage intemporel impeccablement entretenu, situé sur une rue paisible sans voisin arrière, sur un immense terrain de plus de 32000 pi2 aux possibilités d'aménagement exceptionnelles. Intérieur lumineux et chaleureux offrant un salon avec foyer au bois et plafond cathédrale de 18 pieds. Cuisine spacieuse avec coin dinette et grande salle à manger. À l'étage, chambre principale avec walk-in, mezzanine et salle de bain complète. Sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre, rangement et accès au garage double. Celui-ci possède d'ailleurs un 2e étage pouvant servir de rangement ou de pièce à vivre supplémentaire. Une perle à découvrir!
Nb de pièces
17
Superficie habitable
165,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Sublime cottage intemporel, entretenu avec un soin remarquable par ses propriétaires au fil des années. Niché sur une rue peu passante, sans voisin à l'arrière, il repose sur un immense terrain offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Vaste entrée de cour et possibilités infinies pour créer un espace extérieur à votre image.
L'intérieur séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois et d'un impressionnant plafond cathédrale de 18 pieds, constitue une pièce maîtresse. La cuisine spacieuse avec coin dinette baigné de lumière s'ouvre sur une grande salle à manger idéale pour recevoir.
À l'étage, la chambre principale propose un grand walk-in avec possibilité d'accès à une pièce située au-dessus du garage. On y retrouve également une seconde chambre, une mezzanine ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol offre une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire, un rangement abondant et un accès direct au garage double attaché.
L'intérieur séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois et d'un impressionnant plafond cathédrale de 18 pieds, constitue une pièce maîtresse. La cuisine spacieuse avec coin dinette baigné de lumière s'ouvre sur une grande salle à manger idéale pour recevoir.
À l'étage, la chambre principale propose un grand walk-in avec possibilité d'accès à une pièce située au-dessus du garage. On y retrouve également une seconde chambre, une mezzanine ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol offre une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire, un rangement abondant et un accès direct au garage double attaché.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1996
Superficie habitable
165,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Accès au garage, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
196' 6" X 165' irr.
Superficie du terrain
32 419 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur le boisé
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois/Plafonds 18 pi
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 15'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ins. lav-séc.
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 18'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 24'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garage double, attaché, isolé, chauffé
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'5" X 20'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement au-dessus du garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 13'8"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 104 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 348 700 $
- Total
- 452 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 432 $
- Scolaire (2025)
- 270 $
- Total
- 4 702 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 450 $
- Total
- 2 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles des fenêtres, 2 manettes d'ouvre porte de garage électrique, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., gazebo, système d'alarme.
Exclusions
Lave-vaisselle, support mural pour téléviseur (2).
Calculatrice de versements hypothécaire
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