419 000$
Visite libre
ULS : 20071557
Maison de plain-pied
à vendre
303 Rue François-Duclos, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Nouveau sur le marché à Trois-Rivières, magnifique bungalow soigneusement entretenu, parfait pour une jeune famille ou un couple! Vous serez charmés par sa cour intime avec piscine et petit garage arrière. Une propriété prête à y habiter, qui mérite assurément une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 10/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Découvrez ce magnifique bungalow situé à Trois-Rivières, une propriété soigneusement entretenue par ses propriétaires actuels et idéale autant pour une jeune famille que pour un couple à la recherche d'un milieu de vie chaleureux et clé en main.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par la belle luminosité naturelle qui inonde les pièces grâce à sa généreuse fenestration. Le plafond cathédrale apporte une impression de grandeur et crée une aire de vie conviviale et accueillante.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime parfaitement aménagée pour vos moments de détente, avec piscine et petit garage arrière offrant un espace de rangement pratique supplémentaire.
Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie également d'un emplacement de choix, à seulement 3 minutes de École secondaire Les Estacades, près des services et commodités.
Une propriété où confort, entretien et qualité de vie se rencontrent. Une visite vous convaincra!
Dès votre arrivée, vous serez charmés par la belle luminosité naturelle qui inonde les pièces grâce à sa généreuse fenestration. Le plafond cathédrale apporte une impression de grandeur et crée une aire de vie conviviale et accueillante.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime parfaitement aménagée pour vos moments de détente, avec piscine et petit garage arrière offrant un espace de rangement pratique supplémentaire.
Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie également d'un emplacement de choix, à seulement 3 minutes de École secondaire Les Estacades, près des services et commodités.
Une propriété où confort, entretien et qualité de vie se rencontrent. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1956
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 99'
Superficie du terrain
551,60 m²
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 33'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 13'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 4'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 60 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 177 800 $
- Total
- 238 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 512 $
- Scolaire (2025)
- 128 $
- Total
- 2 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, fixtures à rideaux, luminaires, un bac à récupération, un bac à déchets et un bac à compost, rideaux de patio, chauffe-eau de la piscine, piscine et ses accessoires, meuble TV en haut et en bas.
Exclusions
Tous les autres biens et les meubles des propriétaires actuels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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