435 000$
Nouveauté
ULS : 22476512
Maison de plain-pied
à vendre
2545 Rue du Prieuré, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
* CLÉ EN MAIN * Jumelé récent construit en 2023 par un entrepreneur reconnu de la région, synonyme de qualité et de durabilité. Propriété offrant des matériaux supérieurs : comptoir de granit à la cuisine, balcon en fibre et aluminium, plancher chauffant dans la salle de bain du RDC, thermopompe et garage intégré, isolé et chauffé. Luminosité abondante, couleurs épurées. Sous-sol et cour aménagés et clôturés. Situé dans un secteur en forte demande, quartier en plein essor avec constructions neuves, assurant une excellente prise de valeur. Pour ceux à la recherche d'un clé en main, voilà une opportunité à ne pas manquer!!!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' 6" X 110'
Superficie du terrain
444,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Hôpital, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in 5,2 x 6,4
Aire ouverte, Salon/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'6" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher ou Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
rangement 4,9 x 8,2
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 28 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 400 $
- Total
- 303 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 182 $
- Scolaire (2026)
- 171 $
- Total
- 4 353 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 bacs (déchets, composte et recyclage), échangeur d'air, 2 manettes ouvre-porte du garage.
Exclusions
Piscine, Trampoline.
Calculatrice de versements hypothécaire
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