499 000$
Nouveauté
ULS : 26378801
Maison de plain-pied
à vendre
2530 Ch. des Daniel, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)
Superbe plain-pied sans sous-sol au design épuré, où chaque détail respire le confort moderne. Planchers chauffants sur toute la superficie, hall d'entrée spacieux avec walk-in intégré, et aire de vie spectaculaire sous plafond voûté baignée de lumière. Cuisine, salon et salle à manger s'ouvrent sur une terrasse couverte, parfaite en toute saison. Trois chambres, dont une suite principale élégante avec walk-in et salle de bain privée. Garage double haut de gamme, chauffé avec planchers radiants. Terrain de plus de 18 000 pi², entrée 6 voitures. Domotique, finitions soignées et qualité irréprochable: une demeure clé en main qui se démarque.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Superbe plain-pied sans sous-sol au design épuré et contemporain, offrant un confort absolu grâce à ses planchers chauffants sur toute la superficie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux muni d'un grand walk-in avec rangement intégré, alliant fonctionnalité et élégance.
L'aire de vie impressionne par son plafond voûté, créant un espace lumineux et ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Une majestueuse porte-patio de 8 pieds mène à une magnifique terrasse couverte de 14 x 14 pieds, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.
La propriété propose trois chambres à coucher, dont une somptueuse suite principale avec walk-in et salle de bain attenante. Une seconde salle de bain complète avec bain autoportant ainsi qu'une salle de lavage indépendante viennent compléter l'aménagement intérieur.
Le garage double attaché, entièrement aménagé, isolé, chauffé et muni de planchers chauffants, se distingue par sa finition en gypse, sa porte piétonne et sa thermopompe indépendante. À l'arrière, une vaste pièce de rangement de 16 pieds ajoute un espace pratique supplémentaire.
Implantée sur un terrain de plus de 18 000 pieds carrés, la propriété offre une entrée pouvant accueillir jusqu'à six véhicules. Balayeuse centrale, habillages de fenêtres sur mesure, toiles automatisées et interrupteurs intelligents compatibles avec Alexa complètent cette résidence où confort moderne et qualité de construction se rencontrent avec distinction.
L'aire de vie impressionne par son plafond voûté, créant un espace lumineux et ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Une majestueuse porte-patio de 8 pieds mène à une magnifique terrasse couverte de 14 x 14 pieds, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.
La propriété propose trois chambres à coucher, dont une somptueuse suite principale avec walk-in et salle de bain attenante. Une seconde salle de bain complète avec bain autoportant ainsi qu'une salle de lavage indépendante viennent compléter l'aménagement intérieur.
Le garage double attaché, entièrement aménagé, isolé, chauffé et muni de planchers chauffants, se distingue par sa finition en gypse, sa porte piétonne et sa thermopompe indépendante. À l'arrière, une vaste pièce de rangement de 16 pieds ajoute un espace pratique supplémentaire.
Implantée sur un terrain de plus de 18 000 pieds carrés, la propriété offre une entrée pouvant accueillir jusqu'à six véhicules. Balayeuse centrale, habillages de fenêtres sur mesure, toiles automatisées et interrupteurs intelligents compatibles avec Alexa complètent cette résidence où confort moderne et qualité de construction se rencontrent avec distinction.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 4" X 60' 2" irr.
Année de construction
2025
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Canexcel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Salle de rangement, porte piétonne, Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Comptoir de quartz, Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 201' 6"
Superficie du terrain
1 842,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 6'4"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Walk-in 5,6 X 6
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant chauffant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant chauffant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'9"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'7"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant chauffant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 5'5"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant chauffant
Détails :
Salle de bains attenante Chambre principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'7"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 4'3"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant chauffant
Détails :
Garage double attaché, isolé, chauffé
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 21'1"
Revêtement :
Béton chauffant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 16'
Revêtement :
Vinyle chauffant
Détails :
Terrasse couverte
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 14'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interrupteurs intelligent, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 64 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 500 $
- Total
- 336 400 $
Taxes
- Autre (2026)
- 296 $
- Municipale (2026)
- 4 246 $
- Scolaire (2025)
- 183 $
- Secteur (2026)
- 953 $
- Total
- 5 678 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 950 $
- Total
- 1 950 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux sur mesure, toiles/stores des fenêtres sur mesure motorisé, 1 manette d'ouvre porte de garage électrique, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., thermopompe murale (2), lave-vaisselle, support mural pour téléviseur.
Exclusions
Meuble dans la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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