399 000$
Nouveauté
ULS : 16855212
Maison de plain-pied
à vendre
2453 Ch. St-Édouard, Saint-Mathieu-du-Parc
Propriété située au 2453 ch. Saint-Édouard, à proximité du village de Saint-Mathieu-du-Parc. Implantée sur un site légèrement surélevé offrant une belle intimité, sans voisin à l'arrière. Entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis 1998. Elle comprend 2 chambres et 2 salles de bain complètes. Garage double isolé et chauffé au bois. Fenêtres et portes remplacées en 2017. Salle de bain du rez-de-chaussé rénovée en 2024. Aménagement extérieur agréable pour profiter de la nature.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MYRIAM GRAVEL
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Située au 2453 chemin Saint-Édouard à Saint-Mathieu-du-Parc, cette propriété offre un bel équilibre entre proximité des services et environnement paisible. À quelques minutes du village, elle se distingue par son terrain légèrement surélevé, procurant une belle intimité ainsi qu'une vue dégagée, sans voisin à l'arrière.
Occupée par les mêmes propriétaires depuis 1998, la propriété a bénéficié d'un entretien constant au fil des années. Elle propose une configuration pratique et conviviale avec deux chambres à coucher et deux salles de bain complètes, convenant autant à une résidence principale qu'à un pied-à-terre en nature.
Le garage double, isolé et chauffé au bois, représente un avantage appréciable. Construit sur une dalle de béton, il offre un espace polyvalent, idéal pour le rangement, les véhicules ou les projets personnels.
Parmi les améliorations apportées, on note le remplacement des fenêtres et des portes en 2017, contribuant à l'efficacité énergétique et au confort, ainsi que la rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussé en 2024.
L'extérieur a été aménagé de façon à maximiser le plaisir des lieux, avec un espace invitant pour profiter des saisons dans un cadre naturel, calme et intime.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme!!
Occupée par les mêmes propriétaires depuis 1998, la propriété a bénéficié d'un entretien constant au fil des années. Elle propose une configuration pratique et conviviale avec deux chambres à coucher et deux salles de bain complètes, convenant autant à une résidence principale qu'à un pied-à-terre en nature.
Le garage double, isolé et chauffé au bois, représente un avantage appréciable. Construit sur une dalle de béton, il offre un espace polyvalent, idéal pour le rangement, les véhicules ou les projets personnels.
Parmi les améliorations apportées, on note le remplacement des fenêtres et des portes en 2017, contribuant à l'efficacité énergétique et au confort, ainsi que la rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussé en 2024.
L'extérieur a été aménagé de façon à maximiser le plaisir des lieux, avec un espace invitant pour profiter des saisons dans un cadre naturel, calme et intime.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 4" X 24' 3"
Année de construction
1990
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
279' 9" X 120'
Superficie du terrain
3 122,20 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Golf, Parc
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24' X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poele a bois
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse / sécheuse
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 19'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 28 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 700 $
- Total
- 271 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 032 $
- Scolaire (2025)
- 174 $
- Total
- 2 206 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Étagères de la salle de bain, Base de lit et table de chevet de la chambre principale, Établie dans le garage, Poele a bois, Foyer extérieur, Abris de porte sur le patio du coté, Manette électriques pour les portes de garage (2) , Aspirateur central et ces accessoires
Exclusions
Lave-vaisselle et balancoire extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
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