Photo Photo principale de la propriété
499 000$
Visite libre
ULS : 28428047

Maison de plain-pied à vendre
221 Rue Denis, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)

Superbe résidence contemporaine, idéalement située sur une rue sans issue du secteur prisé de Pointe-du-Lac. Érigée sur un vaste terrain de coin, la propriété est entièrement clôturée et propose un aménagement extérieur avec une grande terrasse en bois traité, une spacieuse remise avec porte de garage ainsi qu'une dalle de béton prête à accueillir un spa. L'intérieur séduit par son aire de vie ouverte baignée de lumière et une cuisine conviviale avec îlot central. Offrant 5 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, elle dispose également de nombreux espaces de rangement. Une maison familiale alliant confort, espace et tranquillité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

5 (2 + 3) Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

dimanche le 19/04/26
de 14:00 à 16:00

FELIX LA HAYE

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

CLAUDIA LAPOINTE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

Dimensions 31' 7" X 40' 4" irr.
Année de construction 2018
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Canexcel, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 101' 8" X 79' 4" irr.
Superficie du terrain 762,40 m²
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total) Allée (6)
Proximité Garderie/CPE, Parc, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'2" X 8'7"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'1" X 14'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 19'9"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 11'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'1" X 5'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 13'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Walk-in 5,9 X 4,1
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 7'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 13'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'7" X 21'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'4" X 12'3"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'2" X 10'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'5" X 9'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'9" X 11'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'10" X 12'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
54 400 $
Évaluation du bâtiment
311 900 $
Total
366 300 $

Taxes

Municipale (2026)
4 376 $
Scolaire (2025)
203 $
Total
4 579 $

Inclusions

Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, cabanon, 3 bacs (1 recyclage, 1 déchets, 1 compost), balayeuse centrale et acc., thermopompe murale, support pour téléviseur du salon du RDC, lave-vaisselle, sonnette ring.

Exclusions

4 supports muraux pour téléviseur.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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