484 900$
Nouveauté
ULS : 14826024
Maison à étages
à vendre
220 Ch. Francine, Saint-Édouard-de-Maskinongé
Vous rêvez d'intimité et de nature sans renoncer au confort moderne? Cette propriété entièrement rénovée vous séduira par son emplacement unique, son étang privé et son charme indéniable. Nichée sur un vaste terrain de 36 000 pieds carrés, elle bénéficie d'une intimité exceptionnelle : aucun voisin à l'avant, à l'arrière ni du côté est. Entourée d'arbres matures de plus de 60 pieds, elle offre un cadre de vie paisible où sérénité et qualité de vie se rencontrent.À l'intérieur, vous serez charmé par un espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière grâce à une généreuse fenestration et à des plafonds cathédrale.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
MÉLANIE LEFEBVRE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
La cuisine, véritable coeur de la maison, se distingue par son immense îlot avec comptoir-lunch, parfait pour recevoir famille et amis.
La salle de bain, entièrement repensée selon les tendances 2025, marie style et fonctionnalité avec brio.
Le sous-sol est entièrement aménagé et offre un espace polyvalent pouvant accueillir une 4e chambre, un bureau ou une salle de jeux, selon vos besoins et vos projets.
Située dans une rue sans issue, la propriété combine sécurité et tranquillité, tout en restant près des écoles primaires et secondaires ainsi que de nombreux services. Les amateurs de plein air seront comblés grâce à l'accès direct aux sentiers de VTT et de motoneige.
Une maison clé en main, unique en son genre, qui allie modernité, confort et un véritable mode de vie en harmonie avec la nature.
La salle de bain, entièrement repensée selon les tendances 2025, marie style et fonctionnalité avec brio.
Le sous-sol est entièrement aménagé et offre un espace polyvalent pouvant accueillir une 4e chambre, un bureau ou une salle de jeux, selon vos besoins et vos projets.
Située dans une rue sans issue, la propriété combine sécurité et tranquillité, tout en restant près des écoles primaires et secondaires ainsi que de nombreux services. Les amateurs de plein air seront comblés grâce à l'accès direct aux sentiers de VTT et de motoneige.
Une maison clé en main, unique en son genre, qui allie modernité, confort et un véritable mode de vie en harmonie avec la nature.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 9" X 38' 3" irr.
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Similipierre, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 233' 10" irr.
Superficie du terrain
3 272,20 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Lac Artificiel
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 25'11"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 7'11"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'7" X 12'6"
Revêtement :
PVC
Détails :
garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 19'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 14'10"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 9'4"
Revêtement :
PVC
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 14'8"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'3"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'0"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 39 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 400 $
- Total
- 279 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 107 $
- Scolaire (2026)
- 191 $
- Total
- 2 298 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires,tous les rideaux et fixtures. Lave-vaisselle. Accessoires de piscine. Poulailler. Remise extérieure. Sump pompe ( 2 ).Aspirateur central et ses accessoires. 1 bac à ordure, 1 bac à compost, 1 bac à récupération.
Exclusions
Borne électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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