595 000$
Nouveauté
ULS : 10287695
Maison de plain-pied
à vendre
2161 Rue Madeleine-Beauchemin, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
Bâtie en 2018 et bonifiée de manière continue depuis, cette maison intelligente concentre des solutions technologiques conçues pour simplifier le quotidien! Elle est située dans un quartier familial très en demande et où il fait bon vivre. Au niveau architecture, l'aire ouverte met en valeur de grandes pièces lumineuses et des divisions des plus pratiques! La cour offre un environnement agréable: aucun voisin arrière, une piscine creusée chauffée, une grande remise fonctionnelle et un espace dédié au spa. Possibilité d'acquérir le terrain adjacent! Voir addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Suite des inclusions: l'ouvre-porte intelligent switchbot avec le
clavier électronique à empreinte digitale, le commutateur de réseau informatique 16 prises
(augmente et stabilise le réseau filaire et désencombre le réseau WIFI), le système de protection contre les dégâts d'eau de marque SINOPE (7 capteurs), les 9 thermostats intelligents, le lit escamotable au sous-sol avec les armoires intégrées, le bureau du RDC avec armoires, les étagères en métal du rangement au sous-sol, le tapis industriel sur mesure pour le hall d'entrée.
Plusieurs électroménagers (cuisinière, lave-vaisselle et réfrigérateur 36po) pourraient être vendus appart.
Un document informatif conçu par le vendeur est disponible pour faciliter la compréhension de tout les items intelligents ajoutés à la propriété.
INTÉRIEUR:
Contrôle intelligent des lumières LUTRON
Contrôle intelligent des ampoules GLOBE
Contrôle intelligent du chauffage SINOPÉ
Contrôle intelligent de la valve d'eau et
détecteurs de fuite d'eau SEDNA
Contrôle caméra à distance LOREX
Contrôle thermopompe intérieure Mitsubishi
avec BOLDR
Contrôle de système d'alarme TELUS
Contrôle de la porte principale SWITCHBOT
Toilette intelligente NADOLI
GARAGE - EXTÉRIEUR:
Contrôle de la porte de garage à distance
MyQ
Contrôle de la thermopompe de piscine
NIRVANA
Contrôle du robot-tondeuse HUSQVARNA
EVduty - borne de recharge de voiture
électrique
Contrôle électronique des portes du cabanon
et de la porte de service du garage WEISER
Toutes les serrures sont de marque WEISER
Smartkey et peuvent être changées très
facilement sans serrurier.
*** Le terrain adjacent, d'une superficie de 1133 mètres carrés est en vente au montant de 89 900$ (non taxable). ***
clavier électronique à empreinte digitale, le commutateur de réseau informatique 16 prises
(augmente et stabilise le réseau filaire et désencombre le réseau WIFI), le système de protection contre les dégâts d'eau de marque SINOPE (7 capteurs), les 9 thermostats intelligents, le lit escamotable au sous-sol avec les armoires intégrées, le bureau du RDC avec armoires, les étagères en métal du rangement au sous-sol, le tapis industriel sur mesure pour le hall d'entrée.
Plusieurs électroménagers (cuisinière, lave-vaisselle et réfrigérateur 36po) pourraient être vendus appart.
Un document informatif conçu par le vendeur est disponible pour faciliter la compréhension de tout les items intelligents ajoutés à la propriété.
INTÉRIEUR:
Contrôle intelligent des lumières LUTRON
Contrôle intelligent des ampoules GLOBE
Contrôle intelligent du chauffage SINOPÉ
Contrôle intelligent de la valve d'eau et
détecteurs de fuite d'eau SEDNA
Contrôle caméra à distance LOREX
Contrôle thermopompe intérieure Mitsubishi
avec BOLDR
Contrôle de système d'alarme TELUS
Contrôle de la porte principale SWITCHBOT
Toilette intelligente NADOLI
GARAGE - EXTÉRIEUR:
Contrôle de la porte de garage à distance
MyQ
Contrôle de la thermopompe de piscine
NIRVANA
Contrôle du robot-tondeuse HUSQVARNA
EVduty - borne de recharge de voiture
électrique
Contrôle électronique des portes du cabanon
et de la porte de service du garage WEISER
Toutes les serrures sont de marque WEISER
Smartkey et peuvent être changées très
facilement sans serrurier.
*** Le terrain adjacent, d'une superficie de 1133 mètres carrés est en vente au montant de 89 900$ (non taxable). ***
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' 9" X 172' 2" irr.
Superficie du terrain
1 277,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée, au chlore
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Au chlore, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au garage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue panoramique arrière
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ou bureau
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lit escamotable
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'11" X 19'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, plusieurs ajouts intelligents
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 39 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 339 900 $
- Total
- 379 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 215 $
- Scolaire (2025)
- 233 $
- Secteur (2025)
- 1 862 $
- Total
- 6 310 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, les rails des habillages de fenêtres, les stores et les toiles, la hotte aspirante, le foyer électrique British, l'ouvre-porte électrique du garage avec 2 manettes, la balayeuse centrale, la thermopompe murale 12 000 BTU, la thermopompe de la piscine de marque NIRVANA FC100 (95 000 BTU) et une manette , le support de la télévision du salon, le système d'alarme, la toilette intelligente et une manette, suite addenda.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur, le buffet et l'armoire verticale de la salle à manger, le lit en bois de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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