574 900$
Nouveauté
ULS : 22735053
Maison de plain-pied
à vendre
2140 Rue du Prieuré, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
***GARAGE AVEC DALLE CHAUFFANTE*** Bienvenue au 2140, rue du Prieuré, situé dans un secteur jeune et dynamique, offrant une excellente localisation. Construite en 2018 sur un terrain en coin, cette propriété vous propose un grand confort, notamment grâce au plancher chauffant du garage, ainsi que dans toutes les pièces du sous-sol et la salle de bain du rez-de-chaussée. Luminosité naturelle abondante, tout en conservant une excellente intimité. Voir addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
L'entrée de cette demeure se présente comme un véritable préambule à l'élégance. Le hall d'entrée, ouvert et accueillant, crée une première impression mémorable. La luminosité naturelle qui baigne l'espace grâce aux grandes fenêtres accentue la sensation d'espace et de chaleur. Cet agencement réfléchi permet de conjuguer convivialité et intimisme, favorisant ainsi un environnement propice aux rencontres familiales et aux moments de partage.
L'espace de la chambre des maîtres, conçu pour être un refuge, bénéficie d'un walk-in spacieux qui transforme la gestion des vêtements en un plaisir. La salle de bain est tout aussi accueillante. Fait remarquable, son plancher radiant assure un confort inégalé lors des matins frais, tandis que la douche en verre et le bain autoportant invitent à la détente et à la relaxation. Imaginez vous plonger dans un bain chaud, absorbé par la lumière du jour qui filtre à travers les fenêtres, créant une atmosphère sereine et apaisante.
En descendant au sous-sol, nous découvrons une autre facette de cette propriété. La dalle de plancher entièrement chauffante apporte une chaleur enveloppante à cet espace, souvent perçu comme secondaire. Ici, une salle de bain supplémentaire et une salle de lavage indépendante ont été judicieusement intégrées. Ces ajouts pratiques font toute la différence, rendant les tâches ménagères moins fastidieuses et plus efficaces.
Le garage, plus qu'un simple espace de stationnement, est une extension de cette philosophie de confort. Équipé lui aussi d'une dalle chauffante, il garantit un accès agréable aux véhicules, même en plein hiver. La mezzanine qui surplombe cet espace offre une solution de rangement supplémentaire, permettant de garder l'ordre et la propreté. Cet aménagement intelligent est parfait pour ceux qui ont besoin d'un espace supplémentaire pour leurs affaires personnelles ou pour une future pièce polyvalente. Le tout donnant un accès directe au Hall d'entrée principale.
À travers cette propriété, chaque élément a été pensé pour favoriser un mode de vie moderne et harmonieux. La combinaison de la lumière naturelle, des espaces généreux et des équipements de qualité crée un cadre de vie qui répond aux besoins contemporains. En somme, cette maison n'est pas juste un toit au-dessus de la tête, mais un véritable sanctuaire, conçu pour ceux qui apprécient le confort, l'esthétique et la praticité au quotidien.
Par cette conception, la maison transcende le concept traditionnel d'habitat. Elle devient un espace de vie à part entière, un lieu où chaque jour est une célébration des plaisirs simples et des moments précieux passés en famille ou entre amis. Vivre ici, c'est choisir de savourer chaque instant dans une ambiance de raffinement et d'harmonie.
L'espace de la chambre des maîtres, conçu pour être un refuge, bénéficie d'un walk-in spacieux qui transforme la gestion des vêtements en un plaisir. La salle de bain est tout aussi accueillante. Fait remarquable, son plancher radiant assure un confort inégalé lors des matins frais, tandis que la douche en verre et le bain autoportant invitent à la détente et à la relaxation. Imaginez vous plonger dans un bain chaud, absorbé par la lumière du jour qui filtre à travers les fenêtres, créant une atmosphère sereine et apaisante.
En descendant au sous-sol, nous découvrons une autre facette de cette propriété. La dalle de plancher entièrement chauffante apporte une chaleur enveloppante à cet espace, souvent perçu comme secondaire. Ici, une salle de bain supplémentaire et une salle de lavage indépendante ont été judicieusement intégrées. Ces ajouts pratiques font toute la différence, rendant les tâches ménagères moins fastidieuses et plus efficaces.
Le garage, plus qu'un simple espace de stationnement, est une extension de cette philosophie de confort. Équipé lui aussi d'une dalle chauffante, il garantit un accès agréable aux véhicules, même en plein hiver. La mezzanine qui surplombe cet espace offre une solution de rangement supplémentaire, permettant de garder l'ordre et la propreté. Cet aménagement intelligent est parfait pour ceux qui ont besoin d'un espace supplémentaire pour leurs affaires personnelles ou pour une future pièce polyvalente. Le tout donnant un accès directe au Hall d'entrée principale.
À travers cette propriété, chaque élément a été pensé pour favoriser un mode de vie moderne et harmonieux. La combinaison de la lumière naturelle, des espaces généreux et des équipements de qualité crée un cadre de vie qui répond aux besoins contemporains. En somme, cette maison n'est pas juste un toit au-dessus de la tête, mais un véritable sanctuaire, conçu pour ceux qui apprécient le confort, l'esthétique et la praticité au quotidien.
Par cette conception, la maison transcende le concept traditionnel d'habitat. Elle devient un espace de vie à part entière, un lieu où chaque jour est une célébration des plaisirs simples et des moments précieux passés en famille ou entre amis. Vivre ici, c'est choisir de savourer chaque instant dans une ambiance de raffinement et d'harmonie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 4" X 197' 5"
Superficie du terrain
1 266,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Hôpital, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 21'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 22'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in 4.1 X 10.3
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'8"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Bain autoportant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 33'9" irr.
Revêtement :
Béton chauffant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 12'9"
Revêtement :
Béton chauffant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 6'9"
Revêtement :
Béton chauffant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 8'2"
Revêtement :
Béton chauffant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 13'5"
Revêtement :
Béton chauffant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 56 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 100 $
- Total
- 375 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 640 $
- Scolaire (2026)
- 230 $
- Secteur (2026)
- 1 545 $
- Total
- 6 415 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, ouvre porte de garage électrique et manette, échangeur d'air, aspirateur central, hotte aspirante, stores, rideaux, tringles, luminaires.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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