925 000$
Nouveauté
ULS : 28886059
Maison à étages
à vendre
1915 Rue Thellend, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
Bienvenue dans cette propriété d'exception positionnée dans un environnement tout simplement unique! Implantée au fond d'un cul-de-sac, dans l'un des secteurs les plus prisés de Shawinigan, cette résidence offre une vue surélevée spectaculaire sur les champs et la campagne, avec des couchers de soleil à couper le souffle. Construite et habitée par un seul propriétaire depuis l'origine, elle dégage une âme authentique et une signature architecturale rappelant les villas en bord de mer. Terrain remarquable, intimité optimale, cadre de vie rare. Suite addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Système central de chauffage et de climatisation, plafond cathédrale, foyer au bois, possibilité d'aménager jusqu'à cinq chambres. Produit distinctif, pour acheteur exigeant à la recherche d'un actif immobilier de grande qualité.
Plusieurs meubles et électroménagers pourraient être vendus appart.
Plusieurs meubles et électroménagers pourraient être vendus appart.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Avec cuve de lavage, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 960,60 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Les champs, la campagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Vue exceptionnelle, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Parc, Hôpital, Garderie/CPE, Transport en commun, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'1" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cathédral
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'7" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 15'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Ou bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 15'10"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Ou gym, salle familiale
Autre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 25'6"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 69 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 396 000 $
- Total
- 465 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 337 $
- Scolaire (2025)
- 276 $
- Total
- 5 613 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
L'ensemble des luminaires, l'ensemble des habillages de fenêtres, le foyer au bois, tous les électroménagers (sauf le congélateur tombeau au sous-sol), les accessoires de la piscine, l'ouvre-porte électrique du garage incluant les télécommandes, la bibliothèque du salon, le meuble de la salle de bain du rez-de-chaussée ainsi que le système d'aspirateur central.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs, le congélateur tombeau au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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