450 000$
Visite libre
ULS : 13847283
Maison de plain-pied
à vendre
185 Rue Fafard, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Qui ne rêve pas d'une propriété baignée de lumière, où chaque pièce invite au calme et au bien-être? Dès votre arrivée vous constaterez ses espaces de vie harmonieux et fluides, parfaits pour les moments en famille ou pour recevoir en toute convivialité. La cuisine rénovée, à la fois fonctionnelle et rassembleuse, est ouverte sur une salle à manger lumineuse. Son salon réconfortant vous attend pour des soirées de détente devant le foyer au propane. Le sous-sol aménagé ajoute une superficie supplémentaire avec un vaste espace permettant une chambre supplémentaire. Un lieu polyvalent qui évoluera au rythme de vos besoins. Venez la découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 01/03/26
de 13:00 à 15:00
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 6" X
Superficie du terrain
571,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 26'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 10'3"
Revêtement :
Béton et flottant
Détails :
Sortie extérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (178)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 900 $
- Total
- 341 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 435 $
- Scolaire (2025)
- 193 $
- Total
- 3 628 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et ventilateur, toiles, rideaux et pôles, Bacs à ordures, à récupération et à compost, Tempo avant pour l'hiver, aspirateur central et accessoires, caméra extérieure, lingerie de la salle de bain du sous-sol, casier de rangement bleu de la chambre du sous-sol, décorations murales de la salle de bain du rez-de-chaussée, lave-vaisselle.
Exclusions
Bibliothèques et penderies du Bureau (deuxième chambre) au rdc, armoires de rangement du sous-sol, bibliothèques, gazebo et la toile.
Calculatrice de versements hypothécaire
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