385 000$
Nouveauté
ULS : 15439255
Maison de plain-pied
à vendre
1810 Rue J.-B.-Loranger, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
À Trois-Rivières, le 1810 rue J.B.-Loranger est idéale pour la vie familiale. Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, elle propose des espaces lumineux et chaleureux, dont un salon avec plancher de bois, une cuisine et une salle à manger conviviale à aire ouverte. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale avec foyer au bois, une chambre et une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée avec terrasse et piscine hors terre. Emplacement paisible, quartier tranquille, près de tous les services. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Voici le 1810 rue J.B.-Loranger à Trois-Rivières! Une belle propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, avec un grand terrain, situé dans un quartier résidentiel familial.
La maison est idéale pour y installer votre famille et y vivre de beaux moments. Avec le grand salon au rez-de-chaussée, vous aurez beaucoup de lumière naturelle grâce à la belle fenestration. Il est aussi très chaleureux grâce au plancher en bois.
Le salon s'ouvre sur la cuisine et la salle à manger à aire ouverte, parfaite pour la vie au quotidien et recevoir tous ceux que vous aimez en restant près de l'action. Vous aurez aussi beaucoup de lumière avec la porte patio menant directement sur la terrasse arrière.
Empruntez le couloir pour y retrouver 3 chambres, toutes très lumineuses avec plancher de bois, ainsi que la salle de bain principale.
Au sous-sol, la grande salle familiale pourra laisser libre cours à votre imagination pour y aménager ce que vous voulez. Beaucoup d'espace pour un coin cinéma maison, un espace relaxation et détente avec le foyer au bois, un coin gym peut-être, sans oublier le coin bar pour recevoir vos invités!
Vous trouverez aussi une quatrième chambre et la deuxième salle de bain avec douche et installation laveuse-sécheuse. Côté rangement, vous ne serez pas en reste avec plusieurs garde robe et espace de rangement.
À l'extérieur, la cour arrière est grande, clôturée et n'attends que vous pour en profiter. Une grande terrasse et la piscine hors terre vous aideront à apprécier l'été et la belle température.
L'emplacement du 1810 rue J.B.-Loranger est idéal! Dans un quartier paisible, familial, où le voisinage est bon et agréable. Vous serez à proximité de tout : parcs, écoles, pistes cyclables, commerces, restaurants, accès routiers, etc!
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
La maison est idéale pour y installer votre famille et y vivre de beaux moments. Avec le grand salon au rez-de-chaussée, vous aurez beaucoup de lumière naturelle grâce à la belle fenestration. Il est aussi très chaleureux grâce au plancher en bois.
Le salon s'ouvre sur la cuisine et la salle à manger à aire ouverte, parfaite pour la vie au quotidien et recevoir tous ceux que vous aimez en restant près de l'action. Vous aurez aussi beaucoup de lumière avec la porte patio menant directement sur la terrasse arrière.
Empruntez le couloir pour y retrouver 3 chambres, toutes très lumineuses avec plancher de bois, ainsi que la salle de bain principale.
Au sous-sol, la grande salle familiale pourra laisser libre cours à votre imagination pour y aménager ce que vous voulez. Beaucoup d'espace pour un coin cinéma maison, un espace relaxation et détente avec le foyer au bois, un coin gym peut-être, sans oublier le coin bar pour recevoir vos invités!
Vous trouverez aussi une quatrième chambre et la deuxième salle de bain avec douche et installation laveuse-sécheuse. Côté rangement, vous ne serez pas en reste avec plusieurs garde robe et espace de rangement.
À l'extérieur, la cour arrière est grande, clôturée et n'attends que vous pour en profiter. Une grande terrasse et la piscine hors terre vous aideront à apprécier l'été et la belle température.
L'emplacement du 1810 rue J.B.-Loranger est idéal! Dans un quartier paisible, familial, où le voisinage est bon et agréable. Vous serez à proximité de tout : parcs, écoles, pistes cyclables, commerces, restaurants, accès routiers, etc!
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Bardeaux de cèdre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 10" X 100'
Superficie du terrain
611,58 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Ski de fond, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'0" X 21'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 6'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 81 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 000 $
- Total
- 280 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 909 $
- Scolaire (2025)
- 151 $
- Total
- 3 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, tous les luminaires, bacs à ordures, récupération et compost, aspirateur central, tous les accessoires de piscine.
Exclusions
Effets personnels des acheteurs, store du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%