210 000$
Nouveauté
ULS : 19314916
Maison de plain-pied
à vendre
165 Rue Paradis, Saint-Maurice
Belle opportunité pour premiers acheteurs! Vous cherchez un petit coin de paradis à 2 pas de la ville? C'est votre chance! En plus d'être charmante, cette propriété offre un terrain intime de plus de 30 000 pi2. La tranquillité entourée de forêt! Ses uniques propriétaires ont pris soin de son entretien au fil des ans. Pour ajouter au confort, un grand cabanon, une entrée indépendante au sous-sol ainsi qu'un poêle à bois seront certainement des atouts qui vous plairont. Que ce soit pour une première maison ou simplement pour vous offrir le calme au quotidien, cette propriété pourrait être la vôtre! Faites vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
STÉPHANIE PRÉFONTAINE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Belle opportunité à saisir! Coquette propriété idéale pour premiers acheteurs ou un couple souhaitant simplifier son quotidien. Située à Saint-Maurice, dans un secteur offrant une belle qualité de vie, elle propose un environnement paisible et agréable. Les prochains propriétaires pourront poursuivre les améliorations au fil des ans. Certaines fenêtres seront à changer.
PROPRIÉTÉ
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Armoires de cuisine en bois avec îlot et deux meubles faits sur mesure pour davantage de rangement
- espace bureau
- accès aux deux terrasses extérieures
- Chambre principale avec vue sur la cour boisée
SOUS-SOL
- 2 chambres supplémentaires
- espaces de rangement
- sortie indépendante
Une nouvelle fosse septique conçue pour 3 chambres sera installée au printemps 2026 par les vendeurs.
*Renseignez-vous sur le nouveau crédit de taxes pour les premiers acheteurs.
PROPRIÉTÉ
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Armoires de cuisine en bois avec îlot et deux meubles faits sur mesure pour davantage de rangement
- espace bureau
- accès aux deux terrasses extérieures
- Chambre principale avec vue sur la cour boisée
SOUS-SOL
- 2 chambres supplémentaires
- espaces de rangement
- sortie indépendante
Une nouvelle fosse septique conçue pour 3 chambres sera installée au printemps 2026 par les vendeurs.
*Renseignez-vous sur le nouveau crédit de taxes pour les premiers acheteurs.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
130' 5" X 280' 4" irr.
Superficie du terrain
2 839,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Boisé
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
École secondaire, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 15'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 16'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle bois, entrée extérieure
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 3'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 77 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 52 200 $
- Total
- 129 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 362 $
- Scolaire (2025)
- 71 $
- Total
- 1 433 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, poele a bois, lave-vaisselle, 2 gazébos, les toiles protectrices d'un gazebo, génératrice, abri d'auto (tempo), tapis roulant, vélo stationnaire, air climatisé portatif, meuble de télévision du sous-sol, meubles de la chambre et base de lit du sous-sol, ilot de cuisine, 2 meubles de cuisine
Exclusions
Biens et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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