649 900$
Nouveauté
ULS : 19191133
Maison de plain-pied
à vendre
1645 Rue de Port-Louis, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Magnifique plain-pied dans un secteur recherché de Trois-Rivières . Située dans le prisé secteur Les Terrasses à Trois-Rivières, cette superbe propriété clé en main saura vous séduire par ses espaces généreux, sa luminosité exceptionnelle et son aménagement entièrement complété. Une propriété soigneusement entretenue qui combine emplacement de choix, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite vous convaincra!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Offrant 5 chambres à coucher, cette résidence est idéale pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Son concept à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir. La cuisine se distingue par son magnifique îlot central, véritable coeur de la maison.
Vous y trouverez également deux salles de bain complètes, un garage attaché pratique ainsi qu'une abondante fenestration qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.
À l'extérieur, un vaste espace de stationnement est aménagé pour accueillir facilement une roulotte, un véhicule récréatif ou plusieurs véhicules supplémentaires.
La cour arrière très intime est bordée d'arbres matures offrant tranquillité et intimité pour profiter pleinement de la belle saison avec sa piscine et une grande terrasse, parfaites pour les moments de détente et les réceptions entre famille et amis.
Une propriété soigneusement entretenue qui combine emplacement de choix, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite vous convaincra!
Points forts :
- Secteur recherché Les Terrasses
- Plain-pied entièrement aménagé
- 5 chambres à coucher
- Cuisine avec grand îlot central
- Concept à aire ouverte
- 2 salles de bain complètes
- Garage attaché
- Luminosité exceptionnelle
- Belle fenestration
- Cour intime avec arbres matures
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une magnifique résidence dans l'un des secteurs les plus convoités de Trois-Rivières!
Vous y trouverez également deux salles de bain complètes, un garage attaché pratique ainsi qu'une abondante fenestration qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.
À l'extérieur, un vaste espace de stationnement est aménagé pour accueillir facilement une roulotte, un véhicule récréatif ou plusieurs véhicules supplémentaires.
La cour arrière très intime est bordée d'arbres matures offrant tranquillité et intimité pour profiter pleinement de la belle saison avec sa piscine et une grande terrasse, parfaites pour les moments de détente et les réceptions entre famille et amis.
Une propriété soigneusement entretenue qui combine emplacement de choix, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite vous convaincra!
Points forts :
- Secteur recherché Les Terrasses
- Plain-pied entièrement aménagé
- 5 chambres à coucher
- Cuisine avec grand îlot central
- Concept à aire ouverte
- 2 salles de bain complètes
- Garage attaché
- Luminosité exceptionnelle
- Belle fenestration
- Cour intime avec arbres matures
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une magnifique résidence dans l'un des secteurs les plus convoités de Trois-Rivières!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 2" X
Superficie du terrain
831 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 22' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
13' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 2'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 128 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 378 300 $
- Total
- 507 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 089 $
- Scolaire (2025)
- 295 $
- Total
- 5 384 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 530 $
- Total
- 3 530 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, lustres, luminaires, rideaux, bacs à ordures, à recyclage et à compost, boite à compost dans cour arrière. Piscine et ses accessoires. Thermopompe de piscine (sans tuyaux de connexion). Accessoire de rangement dans le garage. Aspirateur central et ses accessoires. Abri métallique sur patio de bois arrière. Bac à jardin. Meuble sous le téléviseur dans le salon du rez-de-chaussée. Armoire murale au sous-sol dans pièce mécanique.
Exclusions
Meubles er effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle de BOSCH de couleur Stainless. Bancs de l'îlot de cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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