479 900$
Nouveauté
ULS : 18425108
Maison de plain-pied
à vendre
160 Av. du Lac-à-la-Perchaude, Saint-Alexis-des-Monts
Un véritable petit coin de paradis sur la presqu'île du Lac à la Perchaude! Ici, la nature, l'intimité et la tranquillité règnent en maître. Profitez d'une vue sur le lac absolument spectaculaire et d'un immense terrain de 28 000 pi², parfait pour décrocher du quotidien. Garage détaché, spa, espaces extérieurs invitants et accès à un lac navigable avec embarcation électrique complètent ce décor enchanteur. La location à court terme est autorisée, ajoutant un potentiel des plus intéressants. Un refuge unique où chaque journée ressemble à des vacances. Coup de coeur assuré!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
90,98 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Dès votre arrivée, vous comprendrez pourquoi cette propriété est bien plus qu'une simple maison : c'est un véritable refuge où le temps semble ralentir. Nichée sur la presqu'île du Lac à la Perchaude, elle vous offre une intimité remarquable, entourée de nature, avec une vue sur l'eau qui accompagne chaque moment de la journée.
Imaginez vos matins avec un café sur le grand balcon face au lac, vos journées à profiter de l'eau et vos soirées dans le spa sous les étoiles ou bien au chaud devant le foyer au bois. La thermopompe murale assure votre confort au fil des saisons, tandis que le vaste terrain de 28 000 pi² vous procure espace, tranquillité et liberté.
Le lac à la Perchaude est navigable avec embarcation électrique : kayak, planche à pagaie, pédalo, pêche et promenades sur l'eau deviennent simplement une partie de votre quotidien.
Les amoureux de plein air seront comblés. Randonnée, chasse, pêche, VTT, côte-à-côte, motoneige, ski de fond et raquette font partie des nombreuses activités accessibles dans la région. La Nature de St-Alexis propose plus de 60 km de sentiers de randonnée, tandis que la réserve faunique Mastigouche se trouve à quelques kilomètres et le parc national de la Mauricie à environ 55 minutes.
Malgré cette impression d'être complètement retiré du monde, les services demeurent à proximité : épicerie, pharmacie, restaurants, microbrasserie, auberges et pourvoiries.
Et pour ceux qui souhaitent joindre plaisir et investissement, la location à court terme est autorisée, offrant un potentiel particulièrement intéressant.
Ici, on ne vient pas simplement habiter une propriété. On vient chercher la paix, les couchers de soleil sur le lac, les soirées autour du feu et cette sensation incomparable d'être en vacances... chez soi.
Une propriété qui se vit beaucoup plus qu'elle ne se décrit. Coup de coeur assuré dès la première visite!
Imaginez vos matins avec un café sur le grand balcon face au lac, vos journées à profiter de l'eau et vos soirées dans le spa sous les étoiles ou bien au chaud devant le foyer au bois. La thermopompe murale assure votre confort au fil des saisons, tandis que le vaste terrain de 28 000 pi² vous procure espace, tranquillité et liberté.
Le lac à la Perchaude est navigable avec embarcation électrique : kayak, planche à pagaie, pédalo, pêche et promenades sur l'eau deviennent simplement une partie de votre quotidien.
Les amoureux de plein air seront comblés. Randonnée, chasse, pêche, VTT, côte-à-côte, motoneige, ski de fond et raquette font partie des nombreuses activités accessibles dans la région. La Nature de St-Alexis propose plus de 60 km de sentiers de randonnée, tandis que la réserve faunique Mastigouche se trouve à quelques kilomètres et le parc national de la Mauricie à environ 55 minutes.
Malgré cette impression d'être complètement retiré du monde, les services demeurent à proximité : épicerie, pharmacie, restaurants, microbrasserie, auberges et pourvoiries.
Et pour ceux qui souhaitent joindre plaisir et investissement, la location à court terme est autorisée, offrant un potentiel particulièrement intéressant.
Ici, on ne vient pas simplement habiter une propriété. On vient chercher la paix, les couchers de soleil sur le lac, les soirées autour du feu et cette sensation incomparable d'être en vacances... chez soi.
Une propriété qui se vit beaucoup plus qu'elle ne se décrit. Coup de coeur assuré dès la première visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 8" X 32' 6" irr.
Année de construction
1969
Superficie habitable
90,98 m²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Entrée (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
123' 2" X 307' 1" irr.
Superficie du terrain
2 622,40 m²
Eau (accès)
Embarcation à moteur électrique seulement, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Vue majestueuse sur le lac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Proximité
Épicerie , Pharmacie, Parc, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Entrée/Salle de lavaga
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 6'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Borne de recharge - niveau 2, Meublé, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 177 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 63 300 $
- Total
- 240 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 565 $
- Scolaire (2026)
- 170 $
- Total
- 1 735 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout meublé avec les décorations, spa (à réparer), quai, pédalo, tout le mobilier de jardin, bbq, bois de chauffage, literie, vaisselle, poêle à bois, luminaires, stores, plusieurs accessoires de jardinage dans le garage, tondeuse, coupe-bordure, support du téléviseur et téléviseur, borne électrique pour voiture, caméras de sécurité extérieures, serrure intelligente, 2 balayeuses, cave à vin
Exclusions
Cadres décoratifs, outils de construction
Calculatrice de versements hypothécaire
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