695 000$
Nouveauté
ULS : 17093766
Maison à un étage et demi
à vendre
1380 Ch. de la Vigilance, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)
Offrez-vous un cadre de vie unique avec cette superbe et chaleureuse demeure riveraine offrant une vue imprenable sur l'eau. Magnifique propriété à étages et demi bordée par le Lac-à-la-Tortue. Le rez-de-chaussée à aire ouverte a bénéficié de rénovations majeures et met en valeur une cuisine haut de gamme dotée de 30 pieds de comptoir en quartz, idéale pour recevoir en grand. La propriété propose 3 chambres à coucher, un foyer électrique, un climatiseur mural et, à l'étage, une grande salle familiale parfaite pour les moments en famille. Suite addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SYLVAIN CHAMPAGNE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du lac : grand quai, cabanon nautique pratique pour l'équipement, ainsi qu'un garage double muni de trois portes, parfait pour vos véhicules et vos jouets motorisés.
Une propriété clé en main où le confort rencontre la nature... un véritable coin de paradis. Une visite vous convaincra !
Une propriété clé en main où le confort rencontre la nature... un véritable coin de paradis. Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 10" X 33' 4"
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 483,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'10" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 20'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'11" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 149 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 300 $
- Total
- 381 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 659 $
- Scolaire (2025)
- 208 $
- Total
- 5 867 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bacs à déchets, récupération et bac brun, luminaires, toiles de fenêtre, quai, aspirateur central et accessoire.
Exclusions
Biens personnels des vendeurs, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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