399 000$
Nouveauté
ULS : 26199769
Maison à étages
à vendre
1291 Rue de la Colline, Shawinigan (Saint-Jean-des-Piles)
Située dans le secteur recherché de Saint-Jean-des-Piles, à quelques minutes du Parc national de la Mauricie, cette charmante propriété vous offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et proximité des services. Dotée de 3 chambres à coucher, d'un bureau, d'une salle de bain complète ainsi que d'une salle d'eau, elle saura répondre aux besoins de toute la famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la chaleur et le cachet de cette propriété. Elle vous offre également une magnifique vue sur la rivière Saint-Maurice. Une visite vous convaincra! Ne manquez pas cette belle opportunité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Un amendement au certificat de localisation est à venir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 6" X
Année de construction
1983
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 431,90 m²
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, Parc, Piste cyclable, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 27'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 20'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 7'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 14'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 50 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 316 400 $
- Total
- 367 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 176 $
- Scolaire (2025)
- 210 $
- Total
- 4 386 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, four à pain exterieur, plaque de cuisson, four encastré, bac à récupération, bac à déchets et bac brun, poêle à bois, borne électrique, thermopompe murale, balayeuse centrale et accessoires, toiles, tringles et rideaux, spa (sans garantie de qualité ou de fonctionnement à la livraison de l'immeuble).
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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