265 000$
Nouveauté
ULS : 22532084
Maison de plain-pied
à vendre
128 Rue des Cheminots, Shawinigan (Saint-Georges de Champlain)
Charmant plein-pied situé à St-Georges-de-Champlain, à proximité de l'autoroute, des écoles et de toutes les commodités. Cette propriété partiellement rénovée offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain ainsi qu'un sous-sol partiellement aménagé. Érigée sur un terrain de 7 000 pi², elle propose une grande cour clôturée sans voisin arrière, parfaite pour profiter de l'été en toute intimité. Vous y trouverez également une piscine hors-terre de 24 pieds au chlore, un vaste patio arrière ainsi qu'un grand cabanon offrant beaucoup de rangement. Une belle opportunité pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
ALEXANDRA DESAULNIERS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 24' 2" irr.
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 101' 2" irr.
Superficie du terrain
658,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
40'1" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 7'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 10'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 13 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 137 800 $
- Total
- 151 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 357 $
- Scolaire (2025)
- 68 $
- Total
- 2 425 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, air climatisé mural, piscine et accessoires, bac à récupération, bac à déchets et bac à compost, système intelligent; caméras extérieures, serrures intelligentes, système d'alarme (maison connectée Telus).
Exclusions
Lave-vaisselle, meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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