Photo Photo principale de la propriété
375 000$
Nouveauté
ULS : 14474600

Maison à étages à vendre
1200 Rue St-Aubin, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

Située au 1200 rue St-Aubin à Trois-Rivières, cette propriété construite en 1999 prend place dans un secteur établi, à proximité des services du quotidien. Sa configuration s'articule sur plusieurs niveaux, avec trois chambres et un sous-sol entièrement aménagé. Implantée sur un terrain de près 6 000 pieds carrés, elle présente une occupation mesurée de l'espace, complétée par certains aménagements extérieurs ajoutés au fil du temps. L'ensemble s'inscrit dans une continuité d'usage, à découvrir plus en détail. Consultez l'addenda pour plus d'informations sur cette adresse.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 15

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

ALEX GERVAIS

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

Cette propriété s'inscrit sur un terrain de près de 6 000 pieds carrés, au sein d'un secteur organisé de Trois-Rivières, avec un accès direct aux services usuels et aux principaux axes de circulation.

L'organisation intérieure se répartit sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée regroupe les espaces de vie principaux, avec des planchers flottants et un chauffage assuré par plinthes électriques.

Des travaux réalisés en 2018 ont modifié certains revêtements : remplacement des planchers dans la cuisine, au sous-sol et dans les escaliers, ajout de céramique au mur de l'entrée ainsi qu'un dosseret en céramique dans la cuisine.

L'étage comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains.

Le sous-sol, entièrement aménagé, intègre une seconde salle de bains et prolonge la superficie habitable avec des espaces déjà en place, sans nécessité d'aménagement complémentaire immédiat.

À l'extérieur, le terrain propose une superficie exploitable incluant une remise. L'allée en asphalte a été refaite et agrandie en 2008.

Des aménagements récréatifs ont été ajoutés en 2019 avec l'installation d'une piscine et d'un spa. Plus récemment, le patio a été reconstruit en 2025.

La propriété est également équipée d'une thermopompe murale, d'une borne pour voiture électrique, 2 foyers électriques, d'un échangeur d'air ainsi qu'une installation pour aspirateur central.

L'ensemble présente une continuité d'entretien et d'améliorations au fil des années.
Année de construction 1999
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 29' 4" X 105' irr.
Superficie du terrain 542 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 5'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 14'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 11'1" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 9'3" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'6" X 2'7"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14' X 17'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'6" X 10'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'1" X 11'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'3" X 11'6" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'1" X 15'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'9" X 6'10"
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'9" X 9'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'8" X 6'9" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'9" X 5'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'8" X 5'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
74 500 $
Évaluation du bâtiment
237 600 $
Total
312 100 $

Taxes

Municipale (2026)
3 179 $
Scolaire (2025)
171 $
Total
3 350 $

Inclusions

Spa, piscine, gazebo, échangeur d'air, réfrigérateur au sous-sol, fixtures, habillages de fenêtres, cabanon, thermopompe, bac à déchets, recyclage et compost, borne électrique, foyer extérieur, lave-vaisselle, piscine hors-terre et accessoires, thermopompe de piscine, 2 foyers électriques

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Calculatrice de versements hypothécaire

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