510 000$
Nouveauté
ULS : 10619777
Maison de plain-pied
à vendre
1180 Rue Flamand, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Magnifique maison unifamiliale d'un étage dans un quartier prisé de Trois-Rivières! Offrant 3 chambres avec possibilité d'une 4e, salle de bain rénovée et cuisine élégante avec comptoir de granite. Profitez du confort de la thermopompe et d'une cour intime bordée de haies de cèdres, parfaite pour les soirées d'été en toute intimité. Secteur familial sur rue tranquille, à proximité de l'école Le Petit Bonheur, à 2 minutes du Club de golf Ki-8-Eb et tout près des Forges du Saint-Maurice. Un véritable coup de coeur pour la petite famille qui cherche calme, espace et accessibilité!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Maison unifamiliale d'un étage -- Trois-Rivières
Voici une opportunité de choix dans un secteur en demande de Trois-Rivières! Cette résidence unifamiliale d'un étage saura charmer les familles à la recherche d'un milieu de vie tranquille, tout en demeurant à proximité des services essentiels.
Le secteur
Situé dans un quartier paisible et recherché, ce secteur est particulièrement prisé des familles grâce à sa proximité avec l'école primaire Le Petit Bonheur, idéale pour les jeunes enfants. Les amateurs de golf apprécieront le Club de golf Ki-8-Eb, à seulement 2 minutes de la propriété, tandis que les Forges du Saint-Maurice, lieu historique national à proximité, ajoutent un charme patrimonial au quartier. La rue, très tranquille, est parfaite pour les familles qui recherchent calme et sécurité au quotidien.
La maison
À l'intérieur, la propriété offre 3 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager une 4e, offrant ainsi une belle flexibilité pour une famille grandissante ou pour un bureau à domicile. La salle de bain entièrement rénovée apporte une touche de modernité, tandis que la cuisine se distingue par son comptoir en granite, alliant élégance et durabilité. Pour le confort en toute saison, la maison est équipée d'une thermopompe, assurant fraîcheur en été et économies en hiver.
La cour
À l'extérieur, vous serez charmés par la cour intime, véritable havre de paix grâce à ses haies de cèdres matures qui assurent intimité et tranquillité. Un espace parfait pour les soirées d'été en famille, les jeux d'enfants ou simplement pour profiter du grand air loin des regards.
Une propriété qui coche toutes les cases pour une petite famille à la recherche d'un milieu de vie tranquille, accessible et chaleureux.
Une visite s'impose!
Voici une opportunité de choix dans un secteur en demande de Trois-Rivières! Cette résidence unifamiliale d'un étage saura charmer les familles à la recherche d'un milieu de vie tranquille, tout en demeurant à proximité des services essentiels.
Le secteur
Situé dans un quartier paisible et recherché, ce secteur est particulièrement prisé des familles grâce à sa proximité avec l'école primaire Le Petit Bonheur, idéale pour les jeunes enfants. Les amateurs de golf apprécieront le Club de golf Ki-8-Eb, à seulement 2 minutes de la propriété, tandis que les Forges du Saint-Maurice, lieu historique national à proximité, ajoutent un charme patrimonial au quartier. La rue, très tranquille, est parfaite pour les familles qui recherchent calme et sécurité au quotidien.
La maison
À l'intérieur, la propriété offre 3 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager une 4e, offrant ainsi une belle flexibilité pour une famille grandissante ou pour un bureau à domicile. La salle de bain entièrement rénovée apporte une touche de modernité, tandis que la cuisine se distingue par son comptoir en granite, alliant élégance et durabilité. Pour le confort en toute saison, la maison est équipée d'une thermopompe, assurant fraîcheur en été et économies en hiver.
La cour
À l'extérieur, vous serez charmés par la cour intime, véritable havre de paix grâce à ses haies de cèdres matures qui assurent intimité et tranquillité. Un espace parfait pour les soirées d'été en famille, les jeux d'enfants ou simplement pour profiter du grand air loin des regards.
Une propriété qui coche toutes les cases pour une petite famille à la recherche d'un milieu de vie tranquille, accessible et chaleureux.
Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 100'
Superficie du terrain
762 m²
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 102 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 600 $
- Total
- 376 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 787 $
- Scolaire (2025)
- 228 $
- Total
- 4 015 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, luminaires, plaque à cuisson à induction, lave-vaisselle, four encastré, balayeuse centrale et acc., auvent galerie, bac pour acc. de piscine, moteur porte de garage avec 1 manette, bacs déchet, récupération et compost, bureau de travail au sous-sol
Exclusions
Pôles et rideaux de la fenêtre du salon au rdc, gazébo, thermopompe de la piscine, foyer extérieur, bancs de comptoir
Calculatrice de versements hypothécaire
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