530 000$
Nouveauté
ULS : 27009877
Maison de plain-pied
à vendre
110 Rue de la Seigneurie, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
Le Domaine des 30 Arpents, un environnement boisé et convoité du secteur de Pointe-du-Lac. Cette propriété unifamiliale présente une organisation centrée sur le rez-de-chaussée, où les espaces de vie se déploient sur un même niveau, selon une répartition cohérente. Construite sur un terrain de 10 000 pc, elle comprend une terrasse couverte avec gazebo, en continuité avec la cour. L'ensemble se situe à proximité immédiate des services essentiels et des installations scolaires, à distance de marche des parcs et des accès au fleuve. Consultez l'addenda pour davantage de détails sur cette adresse.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
L'intérieur est réparti sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, un espace à aire ouverte regroupe le salon, la cuisine et la salle à manger. Deux chambres et une salle de bain se trouvent en retrait, permettant de maintenir les fonctions principales sur un même niveau.
Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire, un bureau, une salle familiale de plus grande dimension ainsi qu'une seconde salle de bain, créant une répartition des espaces adaptée à des usages simultanés.
À l'extérieur, une terrasse couverte de 12 × 12 pieds, avec gazebo, prolonge directement la maison vers la cour. Un cabanon complète l'aménagement pour le rangement des articles saisonniers.
Des équipements technologiques sont déjà intégrés à la propriété, incluant caméras, sonnette et interrupteurs intelligents.
À proximité :
- CPE Le Moulin (950 m)
- École primaire Beau-Soleil (1,2 km), avec piste de BMX, skate park et terrains sportifs (tennis, soccer, baseball)
- Pharmacie Jean Coutu (1,7 km)
- Épicerie IGA (1,8 km)
- Restaurants : Le Sea Shack (4,3 km), Le Pignon-Rouge (4,1 km)
Points d'intérêt et accès extérieurs :
- Parc de la Grande-Allée (350 m)
- Moulin seigneurial de Pointe-du-Lac (2,6 km)
- Parc Antoine-Gauthier (1,8 km), accès au fleuve associé à des usages plus calmes
- Plage dite « Bozo kite beach » (2,7 km), fréquentée notamment pour le kite surf
L'ensemble prend place dans un secteur où les écoles, les installations sportives, les parcs et les accès au fleuve sont accessibles à distance courte, structurant un quotidien actif, sans déplacements majeurs.
Au rez-de-chaussée, un espace à aire ouverte regroupe le salon, la cuisine et la salle à manger. Deux chambres et une salle de bain se trouvent en retrait, permettant de maintenir les fonctions principales sur un même niveau.
Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire, un bureau, une salle familiale de plus grande dimension ainsi qu'une seconde salle de bain, créant une répartition des espaces adaptée à des usages simultanés.
À l'extérieur, une terrasse couverte de 12 × 12 pieds, avec gazebo, prolonge directement la maison vers la cour. Un cabanon complète l'aménagement pour le rangement des articles saisonniers.
Des équipements technologiques sont déjà intégrés à la propriété, incluant caméras, sonnette et interrupteurs intelligents.
À proximité :
- CPE Le Moulin (950 m)
- École primaire Beau-Soleil (1,2 km), avec piste de BMX, skate park et terrains sportifs (tennis, soccer, baseball)
- Pharmacie Jean Coutu (1,7 km)
- Épicerie IGA (1,8 km)
- Restaurants : Le Sea Shack (4,3 km), Le Pignon-Rouge (4,1 km)
Points d'intérêt et accès extérieurs :
- Parc de la Grande-Allée (350 m)
- Moulin seigneurial de Pointe-du-Lac (2,6 km)
- Parc Antoine-Gauthier (1,8 km), accès au fleuve associé à des usages plus calmes
- Plage dite « Bozo kite beach » (2,7 km), fréquentée notamment pour le kite surf
L'ensemble prend place dans un secteur où les écoles, les installations sportives, les parcs et les accès au fleuve sont accessibles à distance courte, structurant un quotidien actif, sans déplacements majeurs.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' 8" X 119' 9"
Superficie du terrain
930,80 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 17'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 16'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 139 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 255 100 $
- Total
- 394 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 968 $
- Scolaire (2025)
- 232 $
- Total
- 4 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, cabanon, spa, aspirateur central et accessoires, thermostats intelligents, interrupteurs intelligents, sonnette intelligente, bancs de comptoir, gazebo, caméras de surveillance, thermopompe murale, échangeur d'air, 1 bac à déchets, 1 bac de récupération et 1 bac à compost (le vendeur possède 2 bacs de chaque type).
Exclusions
Borne de recharge électrique, 1 bac à déchets, 1 bac de récupération et 1 bac à compost, le vendeur conservant un bac de chaque type.
Calculatrice de versements hypothécaire
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