349 000$
Nouveauté
ULS : 25402827
Maison de plain-pied
à vendre
1070 Rue Caron, Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France)
Découvrez cette charmante propriété nichée sur un vaste terrain de plus de 15 000 pi², offrant une tranquillité incomparable à StLouisdeFrance. Elle propose 2 chambres à coucher, une salle de bain complète, ainsi qu'une véranda 3 saisons baignée de lumière, parfaite pour savourer les moments de calme au fil des saisons. Un grand garage double saura combler tous vos projets, tandis que la cour arrière offre un beau potentiel d'optimisation. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, à 5 à 10 minutes de voiture de tous les services : écoles, épiceries, parcs, piste cyclable et bien plus encore. Une opportunité à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
99,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FALÈNE ROUSSEAU
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
- Le sous-sol a moins de 6 pieds d'hauteur ; utilisé pour la salle de lavage + grand rangement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 11" X 34' 6" irr.
Année de construction
1972
Superficie habitable
99,60 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
salle de vie (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' X 146' 4" irr.
Superficie du terrain
1 401 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
3 SAISONS
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'11" X 20'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 68 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 400 $
- Total
- 276 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 870 $
- Scolaire (2026)
- 147 $
- Total
- 3 017 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Luminaires, stores, habillage de fenêtres, aspirateur central & ses accessoires, congélateur au sous-sol, lave-vaisselle, 3x roulis-bacs (poubelle, recyclage et compost).
Calculatrice de versements hypothécaire
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