1 240 000$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 14550675
Maison à étages
à vendre
Boul. des Rossignols, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
Maison unifamiliale haut de gamme à construire dans le secteur convoité de Ste-Rose (Champfleury).* 4 chambres à coucher, dont une suite des maîtres* 3 salles de bains complètes* Rez-de-chaussée lumineux avec plafonds 9 pieds* Cuisine moderne avec matériaux de qualité* Garage double intégré* Thermopompe centrale pour confort et efficacitéQuartier paisible et recherché, près des écoles, commerces et accès routiers. Une occasion unique d'acquérir une maison neuve dans l'un des plus beaux secteurs de Laval.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
KARIM ATLASSI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
À la recherche d'une maison alliant élégance, confort moderne et matériaux de qualité ? Découvrez cette superbe propriété unifamiliale à construire dans le prestigieux secteur de Ste-Rose (Champfleury). Ce projet résidentiel haut de gamme vous offre une occasion unique d'acquérir une demeure neuve dans l'un des quartiers les plus convoités de Laval
UN DESIGN RAFFINÉ ET LUMINEUX:
Dès votre entrée, le ton est donné : plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, pièces spacieuses et fenestration abondante créant une atmosphère ouverte et conviviale. Le rez-de-chaussée a été pensé pour répondre aux besoins d'une vie familiale active, tout en offrant un cadre élégant et accueillant.
Le salon et salle familiale se démarquent par leur confort et leur polyvalence, idéals pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La salle à manger se prolonge vers une cuisine moderne et fonctionnelle, conçue avec des matériaux de qualité supérieure, mariant esthétisme et praticité.
CHAMBRES SPACIEUSES ET ESPACES PRIVÉS:
La maison comprend 4 chambres à coucher aux dimensions bien étudiées. La suite des maîtres constitue un véritable havre de paix avec sa salle de bains privée au design soigné. Deux autres salles de bains complètes viennent compléter l'ensemble, totalisant 3 salles de bains, parfaitement adaptées au rythme d'une famille.
Chaque espace de nuit a été pensé pour offrir intimité, confort et luminosité naturelle, garantissant une qualité de vie optimale au quotidien.
CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE:
Équipée d'une thermopompe centrale, la résidence assure une température agréable toute l'année, avec un souci d'efficacité énergétique et de réduction des coûts d'entretien.
UN SECTEUR RECHERCHÉ: STE-ROSE "CHAMPFLEURY"
Nichée au coeur de Champfleury, cette résidence profite d'un environnement exceptionnel. Vous y trouverez un quartier paisible et verdoyant, réputé pour sa qualité de vie et sa convivialité. La proximité des autoroutes, écoles, commerces, services et parcs fait de cet emplacement un choix idéal pour les familles souhaitant conjuguer confort et accessibilité.
Que ce soit pour vos déplacements quotidiens, les sorties en famille ou les activités de loisirs, tout est à portée de main.
LIVRAISON ET PERSONNALISATION:
La livraison est prévue pour février 2026, vous laissant ainsi l'opportunité de participer à la personnalisation de certains aspects de votre future demeure. Une occasion unique de créer un espace qui reflète vos goûts, votre style de vie et vos besoins spécifiques.
UNE DEMEURE HAUT DE GAMME, CLÉ EN MAIN:
Cette maison combine tous les éléments essentiels pour une vie familiale épanouie : espace, confort, matériaux nobles et emplacement stratégique. Vous investissez ainsi dans une propriété qui conservera toute sa valeur dans le temps, tant par la qualité de sa construction que par l'attrait de son secteur.
UN DESIGN RAFFINÉ ET LUMINEUX:
Dès votre entrée, le ton est donné : plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, pièces spacieuses et fenestration abondante créant une atmosphère ouverte et conviviale. Le rez-de-chaussée a été pensé pour répondre aux besoins d'une vie familiale active, tout en offrant un cadre élégant et accueillant.
Le salon et salle familiale se démarquent par leur confort et leur polyvalence, idéals pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La salle à manger se prolonge vers une cuisine moderne et fonctionnelle, conçue avec des matériaux de qualité supérieure, mariant esthétisme et praticité.
CHAMBRES SPACIEUSES ET ESPACES PRIVÉS:
La maison comprend 4 chambres à coucher aux dimensions bien étudiées. La suite des maîtres constitue un véritable havre de paix avec sa salle de bains privée au design soigné. Deux autres salles de bains complètes viennent compléter l'ensemble, totalisant 3 salles de bains, parfaitement adaptées au rythme d'une famille.
Chaque espace de nuit a été pensé pour offrir intimité, confort et luminosité naturelle, garantissant une qualité de vie optimale au quotidien.
CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE:
Équipée d'une thermopompe centrale, la résidence assure une température agréable toute l'année, avec un souci d'efficacité énergétique et de réduction des coûts d'entretien.
UN SECTEUR RECHERCHÉ: STE-ROSE "CHAMPFLEURY"
Nichée au coeur de Champfleury, cette résidence profite d'un environnement exceptionnel. Vous y trouverez un quartier paisible et verdoyant, réputé pour sa qualité de vie et sa convivialité. La proximité des autoroutes, écoles, commerces, services et parcs fait de cet emplacement un choix idéal pour les familles souhaitant conjuguer confort et accessibilité.
Que ce soit pour vos déplacements quotidiens, les sorties en famille ou les activités de loisirs, tout est à portée de main.
LIVRAISON ET PERSONNALISATION:
La livraison est prévue pour février 2026, vous laissant ainsi l'opportunité de participer à la personnalisation de certains aspects de votre future demeure. Une occasion unique de créer un espace qui reflète vos goûts, votre style de vie et vos besoins spécifiques.
UNE DEMEURE HAUT DE GAMME, CLÉ EN MAIN:
Cette maison combine tous les éléments essentiels pour une vie familiale épanouie : espace, confort, matériaux nobles et emplacement stratégique. Vous investissez ainsi dans une propriété qui conservera toute sa valeur dans le temps, tant par la qualité de sa construction que par l'attrait de son secteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 50' irr.
Année de construction
À construire
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
87' X 121' irr.
Superficie du terrain
6 996 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestiaire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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