549 000$
Nouveauté
ULS : 13439899
Maison de plain-pied
à vendre
985 Rue des Érables, Saint-Eustache (Nord Ouest)
Propriété idéale pour la vie de famille -- emplacement exceptionnel ! Située au 985 rue des Érables à Sainte-Eustache, directement en face d'une école primaire et au coeur du boisé, cette propriété offre un cadre de vie recherché, sécuritaire et paisible, parfait pour les familles. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son environnement verdoyant et tranquille, tout en étant à proximité de tous les services essentiels. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse et conviviale, comprenant un salon accueillant, une salle à manger chaleureuse et une cuisine fonctionnelle offrant un excellent potentiel.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
HAMZA BENJELLOUN
Courtier immobilier
Addenda
Nichée au 985 rue des Érables à Sainte-Eustache, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, en face d'une école primaire et au coeur d'un environnement boisé, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et vie familiale.
Entourée de nature, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, elle propose des espaces lumineux et chaleureux pensés pour le confort au quotidien. Chaque pièce invite à la détente, tandis que l'environnement sécuritaire en fait un choix idéal pour une famille.
À quelques pas seulement des services essentiels, cette propriété représente une occasion rare de s'établir dans un secteur prisé où calme, verdure et accessibilité se rencontrent harmonieusement.
Entourée de nature, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, elle propose des espaces lumineux et chaleureux pensés pour le confort au quotidien. Chaque pièce invite à la détente, tandis que l'environnement sécuritaire en fait un choix idéal pour une famille.
À quelques pas seulement des services essentiels, cette propriété représente une occasion rare de s'établir dans un secteur prisé où calme, verdure et accessibilité se rencontrent harmonieusement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 28' 5" irr.
Année de construction
1990
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100' irr.
Superficie du terrain
464,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 14'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'4" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 5'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe murale, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 28)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 195 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 900 $
- Total
- 457 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 955 $
- Scolaire (2026)
- 285 $
- Total
- 3 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, fixtures, pôles et luminaires.
Exclusions
Autres effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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