410 000$
ULS : 15385376
Maison de plain-pied
à vendre
980 13e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest)
Belle petite maison située dans le secteur recherché de Fabreville. Plusieurs améliorations au fil des ans : terrasse couverte, piscine, rénovations intérieures incluant planchers et salle de bain, et plus encore. Offrant 2 chambres à coucher, elle est idéale pour un couple ou une jeune famille. Profitez d'un beau terrain de plus de 5 000 pi² avec remise, parfait pour les enfants et les soirées d'été. Une opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE AUDET-PRINCE
Courtier immobilier résidentiel
YOUNES EL-MOUSTIR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
- Maison unifamiliale située à Fabreville, Laval
- 2 chambres à coucher
- Plusieurs améliorations au fil des ans
- Planchers rénovés
- Salle de bain modernisée
- Terrasse couverte idéale pour les repas extérieurs
- Piscine pour profiter pleinement de l'été
- Terrain de plus de 5 000 pi²
- Remise pratique pour rangement
- Idéale pour jeune famille ou couple
- Quartier familial et paisible
- Proximité des écoles primaires et secondaires
- Parcs et espaces verts à distance de marche
- Accès rapide aux commerces et services
- Transport en commun accessible
- Accès facile aux grands axes routiers
- 2 chambres à coucher
- Plusieurs améliorations au fil des ans
- Planchers rénovés
- Salle de bain modernisée
- Terrasse couverte idéale pour les repas extérieurs
- Piscine pour profiter pleinement de l'été
- Terrain de plus de 5 000 pi²
- Remise pratique pour rangement
- Idéale pour jeune famille ou couple
- Quartier familial et paisible
- Proximité des écoles primaires et secondaires
- Parcs et espaces verts à distance de marche
- Accès rapide aux commerces et services
- Transport en commun accessible
- Accès facile aux grands axes routiers
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 4" X 36' 1"
Année de construction
1945
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 80'
Superficie du terrain
481 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'6"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'6"
Revêtement :
PVC
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Balcon privé, Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 192 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 126 700 $
- Total
- 319 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 278 $
- Scolaire (2025)
- 197 $
- Total
- 2 475 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 350 $
- Total
- 2 350 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%