659 000$
Visite libre
ULS : 14994754
Maison de plain-pied
à vendre
960 - 960A 14e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
2 344 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 26/04/26
de 14:00 à 16:00
ARASH JAMI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
**Charmante Maison Détachée à Laval (Fabreville), 14e Avenue**
Découvrez cette maison détachée idéalement située, offrant 3 chambres et 2 salles de bain, idéale pour une famille ou comme résidence intergénérationnelle avec une deuxième cuisine et une entrée séparée. Avec un potentiel de revenus de 1,004 $ par mois, cette propriété est une excellente opportunité d'investissement.
Le propriétaire a effectué de nombreuses améliorations, notamment une nouvelle valve antiretour, une meilleure isolation dans le grenier, la réparation des plaques de contreplaqué du grenier et la réparation d'une fissure de fondation. De plus, deux nouvelles bouches d'aération pour salle de bain ont été installées, ainsi que de nouvelles clôtures à l'avant, un nouveau sol de cuisine, une nouvelle porte latérale, et un sol rénové dans la troisième chambre.
Profitez de la lumière naturelle abondante dans cette maison lumineuse et spacieuse, située sur un grand terrain de 6,208 pieds carrés.
Ne manquez pas notre journée portes ouvertes le dimanche 26 avril, de 14 h à 16 h !
Découvrez cette maison détachée idéalement située, offrant 3 chambres et 2 salles de bain, idéale pour une famille ou comme résidence intergénérationnelle avec une deuxième cuisine et une entrée séparée. Avec un potentiel de revenus de 1,004 $ par mois, cette propriété est une excellente opportunité d'investissement.
Le propriétaire a effectué de nombreuses améliorations, notamment une nouvelle valve antiretour, une meilleure isolation dans le grenier, la réparation des plaques de contreplaqué du grenier et la réparation d'une fissure de fondation. De plus, deux nouvelles bouches d'aération pour salle de bain ont été installées, ainsi que de nouvelles clôtures à l'avant, un nouveau sol de cuisine, une nouvelle porte latérale, et un sol rénové dans la troisième chambre.
Profitez de la lumière naturelle abondante dans cette maison lumineuse et spacieuse, située sur un grand terrain de 6,208 pieds carrés.
Ne manquez pas notre journée portes ouvertes le dimanche 26 avril, de 14 h à 16 h !
Particularités du bâtiment
Dimensions
129' X 86'
Année de construction
1975
Superficie habitable
2 344 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Baignoire thermomasseur
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 75'
Superficie du terrain
6 208 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 7'
Revêtement :
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 6'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 10'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 225 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 400 $
- Total
- 509 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 208 $
- Scolaire (2025)
- 327 $
- Total
- 3 535 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle, ainsi qu'une cuisinière dans la cuisine du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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