649 900$
Nouveauté
ULS : 14843509
Maison de plain-pied
à vendre
950 Rue Desmarchais, Laval (Fabreville) (Ouest)
Bienvenue au 950 Demarchais, dans le secteur recherché de Fabreville! Ce bungalow bien entretenu offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une 4e chambre au sous-sol nécessitant quelques travaux de finition. Vous y trouverez également 2 salles de bains complètes, un garage spacieux, un grand terrain et un foyer chaleureux au sous-sol. Idéalement située à proximité des écoles, des parcs, des services et des principaux axes routiers, cette propriété représente une excellente opportunité pour les familles à la recherche d'espace et de commodité.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 950 Demarchais, un charmant bungalow situé dans le secteur recherché de Fabreville. Érigée sur un vaste terrain et à proximité des écoles, parcs, commerces, services et principaux axes routiers, cette propriété offre un parfait équilibre entre confort, commodité et potentiel.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, un espace de vie lumineux et accueillant ainsi qu'une disposition fonctionnelle idéale pour la vie familiale. Deux salles de bains complètes ajoutent au confort quotidien.
Le sous-sol partiellement aménagé offre un excellent espace de vie supplémentaire et comprend une quatrième chambre à coucher qui reste à compléter selon vos besoins. Un foyer chaleureux crée une ambiance conviviale, parfaite pour les moments de détente ou pour recevoir famille et amis.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est son grand garage, offrant amplement d'espace pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un atelier. Le vaste terrain procure de nombreuses possibilités pour les activités extérieures, le jardinage ou de futurs projets d'aménagement paysager.
Que vous soyez une famille en pleine croissance, un premier acheteur ou à la recherche d'une propriété offrant un excellent potentiel dans un secteur de choix, le 950 Demarchais représente une occasion à ne pas manquer.
Idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces et avec un accès rapide aux principales autoroutes, cette propriété vous permettra de profiter d'un mode de vie pratique dans l'un des quartiers les plus établis de Fabreville.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui et venez découvrir tout ce que cette belle propriété a à offrir!
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, un espace de vie lumineux et accueillant ainsi qu'une disposition fonctionnelle idéale pour la vie familiale. Deux salles de bains complètes ajoutent au confort quotidien.
Le sous-sol partiellement aménagé offre un excellent espace de vie supplémentaire et comprend une quatrième chambre à coucher qui reste à compléter selon vos besoins. Un foyer chaleureux crée une ambiance conviviale, parfaite pour les moments de détente ou pour recevoir famille et amis.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est son grand garage, offrant amplement d'espace pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un atelier. Le vaste terrain procure de nombreuses possibilités pour les activités extérieures, le jardinage ou de futurs projets d'aménagement paysager.
Que vous soyez une famille en pleine croissance, un premier acheteur ou à la recherche d'une propriété offrant un excellent potentiel dans un secteur de choix, le 950 Demarchais représente une occasion à ne pas manquer.
Idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces et avec un accès rapide aux principales autoroutes, cette propriété vous permettra de profiter d'un mode de vie pratique dans l'un des quartiers les plus établis de Fabreville.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui et venez découvrir tout ce que cette belle propriété a à offrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 25' 2"
Année de construction
1974
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 90'
Superficie du terrain
451,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 22'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 11'1"
Revêtement :
Ply-wood
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 202 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 600 $
- Total
- 504 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 162 $
- Scolaire (2026)
- 316 $
- Total
- 3 478 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, hotte de cuisine, système d'alarme (jamais utilisé), ouvre-porte de garage électrique, Lave-Vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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