679 000$
Nouveauté
ULS : 11663744
Maison de plain-pied
à vendre
927 Rue Pesant, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Située sur une rue tranquille du quartier prisé de Ste-Dorothée,cette superbe propriété,rénovée au fil du temps, lumineuse et chaleureuse,vous séduira dès le premier regard. La propriété propose 4 chambres à coucher,2 salles de bains, plafond cathédrale au salon,nouvelle cuisine à aire ouverte sur la salle à manger,pièces très ensoleillées incluant la salle familiale au sous-sol avec foyer.Une charmante cour idéale pour se détendre durant les belles journées,avec une nouvelle piscine et nouvelle terrasse.Emplacement stratégique,à proximité des autoroutes,transports en commun, REM,écoles,CPE & plus encore,idéale pour la vie de famille
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Rénovations récentes :
-Nouvelle cuisine en entier,
-nouveau comptoir granit;
-nouvel évier cuisine;
-nouvel évier salle de bains RDC;
-nouvel évier salle de bain sous-sol;
-nouveau plancher sous-sol (sauf chambre);
-nouvelle terrasse arrière;
-nouveau plafond bureau sous-sol;
-aménagement débarras;
-nouvelle piscine;
-placards aux chambres RDC;
-nouvelle entrée principale en pavée unie;
-nouvelle entrée stationnement en asphalte;
-installation de spots ;
**L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il(elle) soit présent(e) lors de la visite.**
-Nouvelle cuisine en entier,
-nouveau comptoir granit;
-nouvel évier cuisine;
-nouvel évier salle de bains RDC;
-nouvel évier salle de bain sous-sol;
-nouveau plancher sous-sol (sauf chambre);
-nouvelle terrasse arrière;
-nouveau plafond bureau sous-sol;
-aménagement débarras;
-nouvelle piscine;
-placards aux chambres RDC;
-nouvelle entrée principale en pavée unie;
-nouvelle entrée stationnement en asphalte;
-installation de spots ;
**L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il(elle) soit présent(e) lors de la visite.**
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 11" X 26' 1"
Année de construction
1993
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
87' 4" X 50'
Superficie du terrain
405 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Golf
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/secheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 13'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 276 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 278 000 $
- Total
- 554 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 521 $
- Scolaire (2025)
- 383 $
- Total
- 3 904 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, abri tempo, rangements sur mesure chambres à coucher, Piscine avec système au sel et chauffe eau (électrique),Système d'alarme avec abonnement (Telus), Interrupteurs et thermostats intelligents Hilo, Stores jour/nuit
Calculatrice de versements hypothécaire
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