Vendu
Vendu
ULS : 19165143
Maison à étages
à vendre
91 Rue des Tournois, Blainville (Nord)
Superbe demeure nichée dans le secteur prisé du Blainvillier! Luminosité abondante grâce à une généreuse fenestration, entretien irréprochable et nombreuses améliorations récentes. Érigée sur un immense terrain de 20 202 pc sans voisin à l'arrière et adossé au golf, elle offre une cour intime, paysagée et bordée de haies. 5 chambres dont une spacieuse suite principale avec walk-in et salle de bains attenante avec plancher chauffant. Magnifique cuisine entièrement rénovée en 2021, sous-sol polyvalent, solarium relaxant et garage double chauffé. Emplacement idéal près de tous les services essentiels. À visiter sans tarder!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe demeure nichée dans le secteur prisé de Blainville, offrant
luminosité abondante grâce à une généreuse fenestration, entretien
irréprochable et nombreuses améliorations récentes. Un véritable clé en main alliant élégance, confort et qualité de vie.
Rez-de-chaussée :
Garage double attaché et chauffé avec ouvre-portes électriques. Remise à
neuf du placard d'entrée et du corridor, de la salle d'eau et de la salle de
lavage en 2016. Impressionnant espace de vie rénové en grande partie en
2021 : salon/salle de lecture avec foyer à combustion lente, mur de pierre,
poutres apparentes, planchers sablés/vernis et mobilier intégré. Salle à
manger conviviale avec buffet intégré, nouveau plancher de bois d'ingénierie et porte patio. Cuisine moderne avec îlot, comptoirs de quartz, plancher de céramique, électroménagers intégrés et verrière. Agréable solarium refait en 2020.
À l'étage :
3 chambres à coucher, dont une somptueuse suite principale avec walk-in
rénové (2019) avec plancher chauffant, armoires sur mesure et rangement optimisé. Salle de bains attenante entièrement rénovée en 2016 avec grande douche, baignoire, plancher chauffant et fenestration remarquable. Verrière remplacée en 2020.
Sous-sol :
Aménagé en 2017, il propose 2 chambres supplémentaires avec fenêtres
conformes, une salle de bains avec douche, une vaste salle familiale
polyvalente, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une salle électrique.
Terrain :
Immense terrain de 20 202 pc sans voisin à l'arrière, adossé au golf, offrant une cour intime, magnifiquement paysagée et bordée de haies. Terrasse en Trex avec toit (2019), cabanon sur dalle de béton (2020), aménagement paysager complet en 2022 (pelouse, murets, arbres, arbustes et plates bandes). Patio avec foyer extérieur, espace détente au fond du terrain et mur d'intimité.
Commodités / inclusions :
6 stationnements extérieurs en pavé uni, système de caméras, aspirateur
central, système d'irrigation, électroménagers encastrés, laveuse/sécheuse,
cinéma maison complet, système Sonos, multiples meubles et accessoires,
ainsi que plusieurs autres inclusions pratiques et appréciables.
Améliorations :Revêtement extérieur remplacé en 2020, système d'irrigation optimisé en 2022, nettoyage des drains français et ajout de cheminées d'accès, raccordement des gouttières, remplacement des thermos et mécanismes de fenêtres en 2025, et bien plus.
Proximité :
Emplacement de choix près de l'autoroute 15, écoles primaires et
secondaires, Cégep, garderies/CPE, golf, parcs, pistes cyclables, ski de fond, train de banlieue et transport en commun.
Une propriété exceptionnelle où chaque détail a été soigneusement pensé --
un véritable coup de coeur vous attend! À visiter sans tarder!
luminosité abondante grâce à une généreuse fenestration, entretien
irréprochable et nombreuses améliorations récentes. Un véritable clé en main alliant élégance, confort et qualité de vie.
Rez-de-chaussée :
Garage double attaché et chauffé avec ouvre-portes électriques. Remise à
neuf du placard d'entrée et du corridor, de la salle d'eau et de la salle de
lavage en 2016. Impressionnant espace de vie rénové en grande partie en
2021 : salon/salle de lecture avec foyer à combustion lente, mur de pierre,
poutres apparentes, planchers sablés/vernis et mobilier intégré. Salle à
manger conviviale avec buffet intégré, nouveau plancher de bois d'ingénierie et porte patio. Cuisine moderne avec îlot, comptoirs de quartz, plancher de céramique, électroménagers intégrés et verrière. Agréable solarium refait en 2020.
À l'étage :
3 chambres à coucher, dont une somptueuse suite principale avec walk-in
rénové (2019) avec plancher chauffant, armoires sur mesure et rangement optimisé. Salle de bains attenante entièrement rénovée en 2016 avec grande douche, baignoire, plancher chauffant et fenestration remarquable. Verrière remplacée en 2020.
Sous-sol :
Aménagé en 2017, il propose 2 chambres supplémentaires avec fenêtres
conformes, une salle de bains avec douche, une vaste salle familiale
polyvalente, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une salle électrique.
Terrain :
Immense terrain de 20 202 pc sans voisin à l'arrière, adossé au golf, offrant une cour intime, magnifiquement paysagée et bordée de haies. Terrasse en Trex avec toit (2019), cabanon sur dalle de béton (2020), aménagement paysager complet en 2022 (pelouse, murets, arbres, arbustes et plates bandes). Patio avec foyer extérieur, espace détente au fond du terrain et mur d'intimité.
Commodités / inclusions :
6 stationnements extérieurs en pavé uni, système de caméras, aspirateur
central, système d'irrigation, électroménagers encastrés, laveuse/sécheuse,
cinéma maison complet, système Sonos, multiples meubles et accessoires,
ainsi que plusieurs autres inclusions pratiques et appréciables.
Améliorations :Revêtement extérieur remplacé en 2020, système d'irrigation optimisé en 2022, nettoyage des drains français et ajout de cheminées d'accès, raccordement des gouttières, remplacement des thermos et mécanismes de fenêtres en 2025, et bien plus.
Proximité :
Emplacement de choix près de l'autoroute 15, écoles primaires et
secondaires, Cégep, garderies/CPE, golf, parcs, pistes cyclables, ski de fond, train de banlieue et transport en commun.
Une propriété exceptionnelle où chaque détail a été soigneusement pensé --
un véritable coup de coeur vous attend! À visiter sans tarder!
Particularités du bâtiment
Dimensions
70' X 28' irr.
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
acrylique , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée extérieure
Rénovations
Chauffage (2020, 1), Fenestration (2025, 1), Salle de bains (2016, 1), Sous-sol (2017, 1), Solarium (2018, 1), Cuisine (2021, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
96' 7" X 173' irr.
Superficie du terrain
20 202,70 pi²
Particularités du site
Adossé au golf, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
WALK IN
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
ATTENANTE CCP-PLANCHER CHAUF
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 26'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 15'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 17'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 2'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 8'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Géothermie
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'irrigation, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 384 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 713 100 $
- Total
- 1 097 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 048 $
- Scolaire (2026)
- 678 $
- Total
- 8 726 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores,rideaux,fixtures,four encastré,micro-ondes encastré,plaque de cuisson,réfrigérateur,lave-vaisselle, laveuse, sécheuse,cinéma maison,meubles du cinéma maison, système de caméra,aspirateur central et accessoires,abri d'entrée,plaque de cuisson,Tv mur du foyer,Système Sonos, tapis du Solarium,tv cuisine,table demi-lune et miroir de l'entrée,établi,déshumidificateur garage,abri porte Tempo (porte arrière garage),boyau d'arrosage et tambour sur mur du garage, établi du cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
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