620 000$
Nouveauté
ULS : 22016328
Maison à étages
à vendre
903Z Rue de Lausanne, Laval (Vimont) (Ferme Papineau)
Jolie maison de ville au coeur de Laval
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 400 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARIE FRANCE LEVASSEUR
Courtier immobilier agréé
Addenda
Située au coeur du parc de Lausanne, a Vimont, cette superbe maison de ville vous séduira par son accès privé et son environnement paisible, a l'abri de l'agitation.
La porte d'entrée principale de la propriété est orientée face a un petit sentier.
Un intérieur ouvert.
Espaces de vie confortables.
Plusieurs rénovations importantes au fil des ans.
Aucun tapis, que de beaux planchers de lattes.
Belle luminosité intérieure.
**REZ DE CHAUSSÉ
Vestibule d'entrée s'ouvrant sur tout le palier principal.
Foyer au salon.
Cuisine armoires de bois, beaucoup de rangement.
Beau plafond tendu a la salle a manger.
De cette pièce, une grande porte patio nous donne une vue incroyable sur la cour et son paysagement digne du Jardin Botanique aménagé par des spécialistes.
Grande terrasse et remise intégrée.
**2e ÉTAGE
A l'étage, une très grande chambre a coucher avec garde robe mur a mur, une magnifique salle de bain offrant une vanité double, un joli bain et une douche de verre.
La grande mezzanine servant pour le moment de coin détente qui pourra au besoin être fermée pour y ajouter une 2e chambre a coucher sur ce palier.
La salle de lavage complète ce palier.
**SOUS-SOL
Un sous-sol aux multiples possibilités pouvant s'adapter a votre style de vie: espace pour adolescent, bureau a domicile, cinéma maison ou gym.
Entièrement aménagé. Grande salle familiale.
Une autre chambre a coucher.
Très jolie salle de bain(mars 2026). Douche e verre, superbe vanité, nouvelle céramique.
2 espaces de rangements.
Accès au garage de ce palier.
**GARAGE
Plancher en époxy, cuve de trempage ouvre porte de garage électrique(silencieux).
EXTÉRIEUR
Profitez d'une cour intérieure soigneusement aménagée par des paysagistes, offrant un véritable havre de paix, comme a la campagne , en pleine ville! Entretient de la pelouse et déneigement inclus pour un quotidien sans souci.
Maison de ville clé en main dans un secteur soigné et recherché
Occupation peut être rapide.
IMPORTANT:
frais de condo:$350.00/mois
voir tout les documents reliés a cette propriété DIVISE en annexe
La porte d'entrée principale de la propriété est orientée face a un petit sentier.
Un intérieur ouvert.
Espaces de vie confortables.
Plusieurs rénovations importantes au fil des ans.
Aucun tapis, que de beaux planchers de lattes.
Belle luminosité intérieure.
**REZ DE CHAUSSÉ
Vestibule d'entrée s'ouvrant sur tout le palier principal.
Foyer au salon.
Cuisine armoires de bois, beaucoup de rangement.
Beau plafond tendu a la salle a manger.
De cette pièce, une grande porte patio nous donne une vue incroyable sur la cour et son paysagement digne du Jardin Botanique aménagé par des spécialistes.
Grande terrasse et remise intégrée.
**2e ÉTAGE
A l'étage, une très grande chambre a coucher avec garde robe mur a mur, une magnifique salle de bain offrant une vanité double, un joli bain et une douche de verre.
La grande mezzanine servant pour le moment de coin détente qui pourra au besoin être fermée pour y ajouter une 2e chambre a coucher sur ce palier.
La salle de lavage complète ce palier.
**SOUS-SOL
Un sous-sol aux multiples possibilités pouvant s'adapter a votre style de vie: espace pour adolescent, bureau a domicile, cinéma maison ou gym.
Entièrement aménagé. Grande salle familiale.
Une autre chambre a coucher.
Très jolie salle de bain(mars 2026). Douche e verre, superbe vanité, nouvelle céramique.
2 espaces de rangements.
Accès au garage de ce palier.
**GARAGE
Plancher en époxy, cuve de trempage ouvre porte de garage électrique(silencieux).
EXTÉRIEUR
Profitez d'une cour intérieure soigneusement aménagée par des paysagistes, offrant un véritable havre de paix, comme a la campagne , en pleine ville! Entretient de la pelouse et déneigement inclus pour un quotidien sans souci.
Maison de ville clé en main dans un secteur soigné et recherché
Occupation peut être rapide.
IMPORTANT:
frais de condo:$350.00/mois
voir tout les documents reliés a cette propriété DIVISE en annexe
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 35'
Année de construction
1994
Superficie habitable
1 400 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
indépendante de la sdb (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2026, 1)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, sentier boisé
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital, épicerie, dépanneur et espace vert., Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, grande terrasse,gycleur automatique, Ouvre-porte électrique (garage), Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18), Système d'alarme (36)
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 119 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 434 100 $
- Total
- 553 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 461 $
- Scolaire (2025)
- 358 $
- Total
- 3 819 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 4 200 $
- Total
- 4 200 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 924 $
- Total
- 1 924 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, lave vaisselle, rideaux, ouvre porte de garage électrique(silencieux), aspirateur central.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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