549 990$
Visite libre
ULS : 18139303
Maison de plain-pied
à vendre
861 Rue Clément, Saint-Eustache (Nord Ouest)
**RARE** Bungalow grande aire ouverte salon/sam/cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains, très bien situé sur rue en croissant dans un secteur très recherché. Près de tous les services, écoles primaire, secondaires, garderies, parcs, transport en commun et train de banlieue à moins de 10mns en auto. Cour intime, clôturé avec haie de cèdre, allée double largeur et terrain paysagé. Propriété clé en main
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 31/01/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
Cette maison est parfaite pour votre famille
**Localisation de choix**
Très bien situé, dans un quartier très en demande de St-Eustache (Quartier des Érables)
Secteur paisible et familial dans une rue en croissant
À côté de l'école primaire très prisée (Au coeur du boisé)
Vos enfants peuvent venir à la maison à pied pour le lunch!!! Quel privilège...
Parc, terrain de tennis, patinoire 4 saisons, glissade sur neige l'hiver, modules de jeux pour enfants, jeux d'eau en été, piste cyclable, petit sentier pédestre adjacent menant à la cour d'école et à 3 min de marche d'un parc boisé incluant un parc à chien...
École secondaire à 7 minutes et plusieurs garderies à proximité.
Près de tous les autres services, épiceries, restos, banques, pharmacies, hôpital, transport en commun et moins de 10mns du train de banlieue en auto.
La localisation est vraiment un atout majeur pour cette propriété!!!
Maison très bien entretenue au fil des ans par le propriétaire
Terrain paysagé, allée double largeur en asphalte bordé de pavé
Cour entièrement clôturé avec haute haie de cèdres procurant beaucoup d'intimité.
Terrasse en bois, Remise en coin et spa complètent la cour
Grande Entrée ouverte avec plancher de céramique menant à l'aire ouverte salon/salle à manger/cuisine.
Grand salon avec luminosité abondante, plancher de bois franc et plafond cathédral donnant beaucoup d'amplitude et d'espace.
Adjacent il y a une belle salle à manger avec aussi son plancher de bois franc
Belle cuisine, très fonctionnelle avec plusieurs armoires et beaucoup d'espaces de travail.
Grande chambre principale et 2e chambre secondaire avec penderie et plancher de bois franc
Grande salle de bain avec bain podium et grande vanité incluant un espace maquillage
L'escalier menant au sous-sol est en bois franc et mène directement à l'espace buanderie
Bel espace pour bureau ouvert adjacent à la grande salle familiale.
Deux autres chambres fermées, une salle de bain avec douche et grand espace de rangement/établi (semi fini) complète le sous-sol.
Cette maison à tout pour plaire, emplacement de choix, bon entretien, vendeurs stable (achat de la maison, neuve en 1999)
Ne manquez pas votre chance de venir la visiter
Si vous êtes représenté par un courtier immobilier, contactez-le pour informations ou pour une visite (NE ME CONTACTEZ PAS DIRECTEMENT SVP)
Si vous n'êtes pas représenté, vous pouvez me contacter et il me fera plaisir de répondre à vos questions.
Bienvenue à la VISITE LIBRE samedi prochain de 13h à 15h
**Localisation de choix**
Très bien situé, dans un quartier très en demande de St-Eustache (Quartier des Érables)
Secteur paisible et familial dans une rue en croissant
À côté de l'école primaire très prisée (Au coeur du boisé)
Vos enfants peuvent venir à la maison à pied pour le lunch!!! Quel privilège...
Parc, terrain de tennis, patinoire 4 saisons, glissade sur neige l'hiver, modules de jeux pour enfants, jeux d'eau en été, piste cyclable, petit sentier pédestre adjacent menant à la cour d'école et à 3 min de marche d'un parc boisé incluant un parc à chien...
École secondaire à 7 minutes et plusieurs garderies à proximité.
Près de tous les autres services, épiceries, restos, banques, pharmacies, hôpital, transport en commun et moins de 10mns du train de banlieue en auto.
La localisation est vraiment un atout majeur pour cette propriété!!!
Maison très bien entretenue au fil des ans par le propriétaire
Terrain paysagé, allée double largeur en asphalte bordé de pavé
Cour entièrement clôturé avec haute haie de cèdres procurant beaucoup d'intimité.
Terrasse en bois, Remise en coin et spa complètent la cour
Grande Entrée ouverte avec plancher de céramique menant à l'aire ouverte salon/salle à manger/cuisine.
Grand salon avec luminosité abondante, plancher de bois franc et plafond cathédral donnant beaucoup d'amplitude et d'espace.
Adjacent il y a une belle salle à manger avec aussi son plancher de bois franc
Belle cuisine, très fonctionnelle avec plusieurs armoires et beaucoup d'espaces de travail.
Grande chambre principale et 2e chambre secondaire avec penderie et plancher de bois franc
Grande salle de bain avec bain podium et grande vanité incluant un espace maquillage
L'escalier menant au sous-sol est en bois franc et mène directement à l'espace buanderie
Bel espace pour bureau ouvert adjacent à la grande salle familiale.
Deux autres chambres fermées, une salle de bain avec douche et grand espace de rangement/établi (semi fini) complète le sous-sol.
Cette maison à tout pour plaire, emplacement de choix, bon entretien, vendeurs stable (achat de la maison, neuve en 1999)
Ne manquez pas votre chance de venir la visiter
Si vous êtes représenté par un courtier immobilier, contactez-le pour informations ou pour une visite (NE ME CONTACTEZ PAS DIRECTEMENT SVP)
Si vous n'êtes pas représenté, vous pouvez me contacter et il me fera plaisir de répondre à vos questions.
Bienvenue à la VISITE LIBRE samedi prochain de 13h à 15h
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 32' 1" irr.
Année de construction
1999
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Espace buanderie (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 47'
Superficie du terrain
436,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 18'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau ouvert
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Établi-Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 16'7" irr.
Revêtement :
Ciment
Détails :
semi fini
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 192 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 300 $
- Total
- 472 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 951 $
- Scolaire (2025)
- 292 $
- Total
- 3 243 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, ventilateur de plafond, tringles, rideaux, lave-vaisselle, horloge murale de la salle à manger, thermopompe murale, tablettes en bois, armoires blanches du rangement au sous-sol, spa, fil pour borne de recharge voiture électrique. Système d'alarme sur place (non fonctionnel).
Exclusions
Borne de recharge pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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