849 900$
Nouveauté
ULS : 19078817
Maison à étages
à vendre
8478 Rue Ménard, Mirabel (Saint-Augustin)
Grande propriété idéale pour les familles nombreuses ou les acheteurs à la recherche d'un potentiel de revenu! Offrant 7 chambres à coucher ainsi qu'un logement occupant une partie du rez-de-chaussée et du sous-sol, cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans. Cuisine rénovée avec comptoirs de granit, vaste salon avec foyer au gaz, cour aménagée avec piscine chauffée, patio multi-paliers et foyer extérieur. Située à moins de 300 m du lac Meilleur avec accès privilégié. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
2 550 pi²
Caractéristiques de la propriété
7
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 25'
Année de construction
1968
Superficie habitable
2 550 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' X 114'
Superficie du terrain
8 077 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Lac Meilleur, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-Patio
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
23'8" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'11" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-Patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 7'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 180 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 454 800 $
- Total
- 635 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 602 $
- Scolaire (2026)
- 393 $
- Total
- 2 995 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électros, le divan noir du salon principale, la table et chaise au sous-sol, les 3 tabourets, accessoires de la piscine, meubles extérieur de la cours.
Exclusions
Tous ce qui n'est pas inclus
Calculatrice de versements hypothécaire
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