559 900$
ULS : 13554462
Maison de plain-pied
à vendre
818 Place Oscar-Goyette, Blainville (Nord)
*** PROPRIÉTAIRE OCCUPANT EN JUIN*** Située dans un secteur paisible et recherché, cette demeure a toujours été entretenue avec soin. À proximité de tous les services essentiels -- écoles primaires et secondaires, parcs, épiceries, pharmacies et train de banlieue -- elle offre une qualité de vie exceptionnelle. Elle propose 4 chambres à coucher spacieuses, avec des rénovations de qualité, dont la cuisine et la salle de bain entièrement refaites en 2015. L'occupation du logement du rez-de-chaussée sera le 1er Juin 2026. Le sous-sol : le bail à été renouvelé jusqu'au 30 Juin 2027.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le sous-sol complètement aménagé comprend un lumineux logement 4 ½, doté d'une cuisine fonctionnelle (2008) et d'une salle de bain moderne rénovée en 2025. Les deux logements sont actuellement occupés par d'excellents locataires.
À l'extérieur, vous bénéficierez de deux stationnements indépendants, d'un abri d'auto et d'un terrain intime bordé d'arbres matures, le tout niché au bout d'une rue sans issue pour une tranquillité inégalée.
La propriété a profité de nombreux travaux récents, notamment :
Toiture (2014)
Fenêtres arrière et sous-sol (2022)
Thermos façade et 3 portes d'entrée (2025)
Voir pour l'horaire des visites sur RDV. En semaine entre 13h et 19H pm
Samedi entre 13h et 17h.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 26' 6" irr.
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC), Salle de bains (S2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 8" X 100' irr.
Superficie du terrain
688,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
9'7" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
7'0" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
11'3" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
11'0" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
9'8" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
11'0" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 14'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 226 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 400 $
- Total
- 486 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 136 $
- Scolaire (2025)
- 299 $
- Total
- 3 435 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, remise extérieur, 2 poêles à combustion lente à vérifier pour la conformité par les acheteurs.
Exclusions
Électroménagers, meubles et effets personnels des locataires. Air climatisé murale dans le logement au sous-sol n'est pas fonctionnel.
Calculatrice de versements hypothécaire
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