599 000$
Nouveauté
ULS : 21344716
Maison à étages
à vendre
815 Rue de Lausanne, Laval (Vimont) (Autres)
Vraiment rarissime sur le marché. A proximité de tout les services. Voir addenda pour tout les détails. ***Nouveau certificat de localisation a été commandé par les vendeurs. Nous devrions l'obtenir avant les vacances de la construction.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 200 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARIE FRANCE LEVASSEUR
Courtier immobilier agréé
Addenda
Vraiment rarissime sur le marché. A proximité de tout les services Cottage soigné adossé a un boisé offrant 3 chambres a coucher sur le même palier.
Secteur calme et sécuritaire
** 1ER palier a aire ouvert
Nous avons un grand salon avec foyer ouvert sur la salle a manger et a sa gauche une jolie cuisine et un petit ilot de travail.
Vue sur le boisé.
***2 E palier
3 chambres dont la chambre principale de grandeur plus que respectable et un walk-in porte miroir.
Les 2 autres chambres sont confortables.
Grande salle de bain offrant un bain et une douche séparés.
Séparé de la salle de bain, nous avons un espace pour laveuse et sécheuse
***Sous-sol
Entièrement terminé, plancher de céramique.
Il offre une grande salle familiale, une très jolie salle de bain avec grande douche de verre et soit une 4E chambre ou un bureau a domicile.
***EXTÉRIEUR
Grand balcon de 14x12 avec remise intégré.
Jolie vue sur boisé avec accès au parc.
Plancher de bois dans toutes les pièces principales.
Bienvenu
Secteur calme et sécuritaire
** 1ER palier a aire ouvert
Nous avons un grand salon avec foyer ouvert sur la salle a manger et a sa gauche une jolie cuisine et un petit ilot de travail.
Vue sur le boisé.
***2 E palier
3 chambres dont la chambre principale de grandeur plus que respectable et un walk-in porte miroir.
Les 2 autres chambres sont confortables.
Grande salle de bain offrant un bain et une douche séparés.
Séparé de la salle de bain, nous avons un espace pour laveuse et sécheuse
***Sous-sol
Entièrement terminé, plancher de céramique.
Il offre une grande salle familiale, une très jolie salle de bain avec grande douche de verre et soit une 4E chambre ou un bureau a domicile.
***EXTÉRIEUR
Grand balcon de 14x12 avec remise intégré.
Jolie vue sur boisé avec accès au parc.
Plancher de bois dans toutes les pièces principales.
Bienvenu
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' X 35'
Année de construction
1994
Superficie habitable
1 200 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
indépendante de la sdb (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
accès au garage, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
ilot de travail
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, 2 thermopompes, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 124 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 332 900 $
- Total
- 457 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 884 $
- Scolaire (2026)
- 300 $
- Total
- 3 184 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 400 $
- Total
- 5 400 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 729 $
- Total
- 1 729 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
aspirateur central, ouvre porte de garage électrique 2 unités de thermopompes, stores aux fenêtres la ou installés.
Exclusions
lave vaisselle, babillard et étagère aux chambres secondaires, rideaux, borne électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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