1 299 000$
Nouveauté
ULS : 14573167
Maison à étages
à vendre
8 Rue des Nénuphars, Blainville (Sud)
Prestigieuse résidence située dans le recherché secteur de Blainville-sur-le-Lac, au fond d'un rond-point paisible, sans voisin arrière et avec cour ouest ultra intime bordée d'une majestueuse haie de cèdres. Cette propriété de 2010 offre 4 chambres, 3 salles de bains, salle d'eau, 3 espaces salon et une superbe aire ouverte baignée de lumière naturelle. Cuisine avec immense walk-in garde-manger, foyer au gaz, chute à linge vers la salle de lavage et nombreux rangements. Cour aménagée avec terrasse couverte, BBQ au gaz naturel, piscine creusée chauffée, coin feu et dalle prête pour spa. Accès privilégié au lac et aux installations récréatives
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Derrière chaque propriété d'exception se cache un lieu où naissent les plus beaux souvenirs... et celle-ci ne fait pas exception.
Située dans le prestigieux secteur de Blainville-sur-le-Lac, cette superbe résidence de 2010 bénéficie d'un emplacement remarquable au fond d'un rond-point paisible, sans voisin arrière, avec une cour orientée ouest offrant des couchers de soleil spectaculaires et une intimité exceptionnelle grâce à une majestueuse haie de cèdres.
Construite avec soin et souci de qualité durable, cette superbe résidence se distingue par ses quatre façades entièrement en maçonnerie, ajoutant au prestige, à l'élégance intemporelle et à la valeur de la propriété. Soigneusement entretenue au fil des années, elle propose des espaces chaleureux et raffinés parfaitement adaptés à la vie familiale autant qu'aux réceptions. Dès l'entrée, le vaste vestibule donne le ton, tandis que le rez-de-chaussée à aire ouverte combine harmonieusement salon, salle à manger et cuisine dans une ambiance lumineuse grâce à une fenestration généreuse. Le foyer au gaz ajoute une touche de confort et d'élégance à l'espace principal.
La cuisine séduira ceux qui aiment recevoir avec son walk-in garde-manger, ses agréables espaces de travail et sa magnifique vue sur la cour arrière.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher, dont une magnifique suite principale avec walk-in et salle de bains attenante. Une deuxième salle de bains complète dessert les autres chambres et comprend une chute à linge menant directement à la salle de lavage du rez-de-chaussée.
Le sous-sol offre un troisième espace salon idéal pour salle familiale, cinéma maison, gym ou espace détente, en plus d'une quatrième chambre avec salle de bains attenante, parfaite pour les invités ou un espace intergénérationnel.
La propriété offre également :
Salle d'eau au rez-de-chaussée
Salle de lavage indépendante
Nombreux espaces de rangement
Garage double aménagé
Chauffage et climatisation centrale au gaz à air pulsé
Échangeur d'air
Système d'irrigation
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de l'été :
Terrasse couverte avec raccordement BBQ au gaz naturel - vrai prolongement de l'espace de vie
Piscine creusée chauffée
Coin foyer au bois
Grand espace repas extérieur
Dalle prête pour futur spa
Cabanon
Espace clôturé pour animal de compagnie
Les résidents de Blainville-sur-le-Lac bénéficient également d'un accès privilégié au lac grâce à une cotisation annuelle d'environ 420 $, donnant accès à une foule d'activités : paddle board, kayak, baignade, terrains de tennis, pickleball, basketball, volleyball de plage et espaces de jeux pour enfants.
Une propriété qui ne se contente pas d'être magnifique... elle offre un véritable mode de vie.
Une visite suffit pour comprendre pourquoi cette adresse est si spéciale.
Située dans le prestigieux secteur de Blainville-sur-le-Lac, cette superbe résidence de 2010 bénéficie d'un emplacement remarquable au fond d'un rond-point paisible, sans voisin arrière, avec une cour orientée ouest offrant des couchers de soleil spectaculaires et une intimité exceptionnelle grâce à une majestueuse haie de cèdres.
Construite avec soin et souci de qualité durable, cette superbe résidence se distingue par ses quatre façades entièrement en maçonnerie, ajoutant au prestige, à l'élégance intemporelle et à la valeur de la propriété. Soigneusement entretenue au fil des années, elle propose des espaces chaleureux et raffinés parfaitement adaptés à la vie familiale autant qu'aux réceptions. Dès l'entrée, le vaste vestibule donne le ton, tandis que le rez-de-chaussée à aire ouverte combine harmonieusement salon, salle à manger et cuisine dans une ambiance lumineuse grâce à une fenestration généreuse. Le foyer au gaz ajoute une touche de confort et d'élégance à l'espace principal.
La cuisine séduira ceux qui aiment recevoir avec son walk-in garde-manger, ses agréables espaces de travail et sa magnifique vue sur la cour arrière.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher, dont une magnifique suite principale avec walk-in et salle de bains attenante. Une deuxième salle de bains complète dessert les autres chambres et comprend une chute à linge menant directement à la salle de lavage du rez-de-chaussée.
Le sous-sol offre un troisième espace salon idéal pour salle familiale, cinéma maison, gym ou espace détente, en plus d'une quatrième chambre avec salle de bains attenante, parfaite pour les invités ou un espace intergénérationnel.
La propriété offre également :
Salle d'eau au rez-de-chaussée
Salle de lavage indépendante
Nombreux espaces de rangement
Garage double aménagé
Chauffage et climatisation centrale au gaz à air pulsé
Échangeur d'air
Système d'irrigation
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de l'été :
Terrasse couverte avec raccordement BBQ au gaz naturel - vrai prolongement de l'espace de vie
Piscine creusée chauffée
Coin foyer au bois
Grand espace repas extérieur
Dalle prête pour futur spa
Cabanon
Espace clôturé pour animal de compagnie
Les résidents de Blainville-sur-le-Lac bénéficient également d'un accès privilégié au lac grâce à une cotisation annuelle d'environ 420 $, donnant accès à une foule d'activités : paddle board, kayak, baignade, terrains de tennis, pickleball, basketball, volleyball de plage et espaces de jeux pour enfants.
Une propriété qui ne se contente pas d'être magnifique... elle offre un véritable mode de vie.
Une visite suffit pour comprendre pourquoi cette adresse est si spéciale.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 41' irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' X 107'
Superficie du terrain
8 012 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz naturel
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
wakl-in 8,3 x 3,6
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Murale grafiti off white
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'9" X 19'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 14'10"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 13'2"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Attenante sdb
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 227 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 726 400 $
- Total
- 953 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 930 $
- Scolaire (2025)
- 303 $
- Total
- 5 233 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 420 $
- Total
- 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, habillage de fenêtres, Lave-vaisselle, système d'irrigation, système de lumières extérieures, système de cameras et d'alarme, 1 ouvre garage (et 1 à reprogrammer), tous les mobiliers sur mesures intégrés, tablettes dans le salon, tous les miroirs sur mesure, lave-vaisselle, bois de chauffage restant sous la galerie, tous les caissons au mur dans le garage.
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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