579 000$
Nouveauté
ULS : 25267876
Maison à étages
à vendre
788 Rue Raby, Deux-Montagnes (Nord)
COUP DE COEUR ASSURÉ! Située à distance de marche du REM, cette magnifique propriété clé en main située à Deux-Montagnes vous séduira instantanément par son charme, sa lumière naturelle et son ambiance incomparable. Rénovée avec soin, elle offre une cuisine tout simplement spectaculaire, digne des plus belles inspirations déco, parfaite pour recevoir famille et amis. Avec ses 3 chambres et ses 2 salles de bains, chaque espace a été pensé pour allier confort et élégance. À l'extérieur, préparez-vous à tomber amoureux d'une cour arrière INCROYABLE, baignée de soleil, avec une terrasse exceptionnelle idéale pour les BBQ, les soirées d'été et les
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dès les premiers instants, cette propriété vous enveloppe d'une atmosphère chaleureuse où il fait immédiatement bon vivre. Située dans un secteur recherché de Deux-Montagnes, cette maison lumineuse et accueillante propose un vaste hall d'entrée agrandi avec soin ainsi que de magnifiques espaces de vie conçus pour le confort au quotidien. Les planchers chauffants dans le salon, la salle à manger et la cuisine ajoutent une touche de bien-être incomparable.
La cuisine, entièrement repensée, impressionne par son style et sa convivialité. Véritable coeur de la maison, elle a été aménagée afin d'offrir un espace parfait pour recevoir famille et amis. Sa magnifique fenestration, incluant une grande fenêtre au-dessus de l'évier, offre une vue apaisante sur la cour arrière et inonde l'espace de lumière naturelle.
À l'extérieur, la cour est tout simplement splendide : aménagée avec soin pour profiter pleinement des beaux jours, elle propose une superbe terrasse couverte, un espace détente invitant ainsi qu'un spa créant une ambiance digne d'un véritable havre de paix.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour la vie de famille. Le sous-sol offre quant à lui une belle polyvalence avec la possibilité d'aménager une 4e chambre ou un bureau selon vos besoins, en plus d'une salle familiale et d'une salle de lavage créée pour maximiser la fonctionnalité de la maison.
De nombreuses rénovations importantes ont été réalisées au fil des années : toiture, fenestration et porte-patio, plomberie, cuisine, planchers chauffants, agrandissement du hall d'entrée, création de la salle de lavage, ajout d'une borne électrique, thermopompe, aménagement paysager de la cour ainsi que l'entrée et les escaliers extérieurs.
Une propriété clé en main remplie de charme et d'émotion, où chaque détail invite à ralentir, recevoir et profiter pleinement du moment présent.
La cuisine, entièrement repensée, impressionne par son style et sa convivialité. Véritable coeur de la maison, elle a été aménagée afin d'offrir un espace parfait pour recevoir famille et amis. Sa magnifique fenestration, incluant une grande fenêtre au-dessus de l'évier, offre une vue apaisante sur la cour arrière et inonde l'espace de lumière naturelle.
À l'extérieur, la cour est tout simplement splendide : aménagée avec soin pour profiter pleinement des beaux jours, elle propose une superbe terrasse couverte, un espace détente invitant ainsi qu'un spa créant une ambiance digne d'un véritable havre de paix.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour la vie de famille. Le sous-sol offre quant à lui une belle polyvalence avec la possibilité d'aménager une 4e chambre ou un bureau selon vos besoins, en plus d'une salle familiale et d'une salle de lavage créée pour maximiser la fonctionnalité de la maison.
De nombreuses rénovations importantes ont été réalisées au fil des années : toiture, fenestration et porte-patio, plomberie, cuisine, planchers chauffants, agrandissement du hall d'entrée, création de la salle de lavage, ajout d'une borne électrique, thermopompe, aménagement paysager de la cour ainsi que l'entrée et les escaliers extérieurs.
Une propriété clé en main remplie de charme et d'émotion, où chaque détail invite à ralentir, recevoir et profiter pleinement du moment présent.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 11" X 31' irr.
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2024), Salle de bains (2017), Cuisine (2024), Chauffage (2022), Revêtement de la toiture (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 110'
Superficie du terrain
408,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'8" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 9'6"
Revêtement :
Plancher d'ingénérie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 9'6"
Revêtement :
Plancher d'ingénérie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Planchers chauffants
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Spa, Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 147 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 000 $
- Total
- 458 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 397 $
- Scolaire (2026)
- 294 $
- Total
- 3 691 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 040 $
- Total
- 3 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tablettes et crochets de toute la maison, spa, module de jeux extérieur, borne électrique, tempo, chauffe-terasse, coffre extérieur, meuble fixé sfm, meuble fixé SDL, meuble fixé SAM.
Exclusions
Lave-vaisselle, cuisine extérieur, foyer et meubles extérieurs, TV et support du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%